I am selling land in Amealco Magical Town, HT462Vendo terreno en Amealco Pueblo Mágico, HT462

Amealco is a Magical Town with significant commercial and tourist growth in Querétaro. The land located 10 minutes from this destination is ideal for cabin projects, ecotourism, schools, or clubs. It has a privileged location and excellent connectivity for real estate and commercial developments.

🌲 Amealco: Magical Town
Amealco de Bonfil stands out for its privileged location among pine and oak forests. It is an extremely attractive destination thanks to its bodies of water, cool climate, vibrant Otomi traditions, and being the birthplace of the handcrafted doll "Lele".

📍 Location and Accessibility
• Distance: The land is located just 10 minutes from the municipal seat of Amealco.
• Communication routes: It has a new bypass and a toll superhighway (taken before the Palmillas toll booth), which shortens the journey by approximately 30 km to Celaya and Irapuato.

🏗️ Land Features
• Land Use: Residential Country Subdivision for 75 lots.
• Facilities: The property already has 11 light poles, two water connections, and a large warehouse of 400m2.
• Description: A wooded and aesthetic environment, which also borders other already established constructions.

💡 Potential and Alternative Uses
Thanks to its surface and location, the land lends itself to a wide variety of high-value projects:
• Construction of a residential cabin complex.
• Subdivisions, shopping plazas, hotels, or convenience stores.
• Educational projects, nursing homes, or rehabilitation centers.
• Equestrian club and adventure tourism.Amealco es un Pueblo Mágico de gran crecimiento comercial y turístico en Querétaro. El terreno situado a 10 minutos de este destino es ideal para proyectos de cabañas, ecoturismo, escuelas o clubes. Cuenta con una ubicación privilegiada y excelente conectividad para desarrollos inmobiliarios y comerciales.

🌲 Amealco: Pueblo Mágico
Amealco de Bonfil destaca por su privilegiada ubicación entre bosques de pino y encino. Es un destino sumamente atractivo gracias a sus cuerpos de agua, clima fresco, tradiciones otomíes vivas y por ser cuna de la muñeca artesanal "Lele".

📍 Ubicación y Accesibilidad
• Distancia: El terreno está situado a tan solo 10 minutos de la cabecera municipal de Amealco.
• Vías de comunicación: Cuenta con un nuevo libramiento y una súper carretera de cuota (tomada antes de la caseta de Palmillas), que acorta el trayecto en aproximadamente 30 km hacia Celaya e Irapuato.

🏗️ Características del Terreno
• Uso de Suelo: Fraccionamiento Residencial Campestre para 75 lotes.
• Instalaciones: El predio ya cuenta con 11 postes de luz, dos tomas de agua y una amplia bodega de 400m2.
• Descripción: Un entorno arbolado y estético, que además colinda con otras construcciones ya establecidas.

💡 Potencial y Usos Alternativos
Gracias a su superficie y ubicación, el terreno se presta para una gran variedad de proyectos de alta plusvalía:
• Construcción de un complejo de cabañas residenciales.
• Fraccionamientos, plazas comerciales, hoteles o tiendas de conveniencia.
• Proyectos educativos, asilos o centros de rehabilitación.
• Club ecuestre y turismo de aventura.