Land for Sale – San Ángel

Development potential with extensive residential and commercial land use

Located in one of the most traditional, prestigious, and heritage-rich areas in the south of Mexico City, this land offers a unique opportunity for investors due to its wide range of permitted uses. Its strategic location in San Ángel makes it the ideal site for high-end residential projects, corporate headquarters, or cultural venues.

Residential Development: Single-family and multi-family land use allows for the deployment of up to 12 homes of 120 m² each, developed over two levels.

Corporate Potential: Authorized regulations for private offices, bank branches, travel agencies, and embassy residences, ensuring a high-level user profile.

Commercial and Service Vocations: Permits for a wide variety of businesses, including grocery and convenience stores, jewelry, crafts, furniture, electrical materials, as well as veterinary clinics and photographic laboratories.

Cultural and Gastronomic Sector: Authorization for the establishment of art galleries, cultural centers, and restaurants with alcoholic beverage service, perfectly integrating into the tourist and social offerings of the area.

Infrastructure and Additional Services: Capacity to develop public or private parking lots, as well as the integration of gardens and parks.

A real estate asset with uncommon flexibility of use in a high-demand and conservation area.

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It is a land with single-family and multi-family use, maximum 12 homes of 120 meters over two levels, offices and/or commerce, bank branches, art galleries, embassy residences, travel agencies, private offices, sale of edible groceries and convenience items, electrical materials, dry cleaners, laboratory and photographic studios, sale of jewelry, craft items, sale of furniture, veterinary clinics, cultural centers, restaurants with the sale of alcoholic beverages, public and private parking lots, gardens, and parks.Terreno en Venta – San Ángel

Potencial de desarrollo con amplio uso de suelo habitacional y comercial

Ubicado en una de las zonas de mayor tradición, prestigio y valor patrimonial al sur de la Ciudad de México, este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas debido a su amplia gama de usos permitidos. Su ubicación estratégica en San Ángel lo convierte en el emplazamiento ideal para proyectos residenciales de alta gama, sedes corporativas o recintos culturales.

Desarrollo Habitacional: Uso de suelo unifamiliar y plurifamiliar que permite el despliegue de hasta 12 viviendas de 120 m² cada una, desarrolladas en dos niveles.

Potencial Corporativo: Normatividad autorizada para oficinas privadas, sucursales bancarias, agencias de viajes y residencias de embajadas, garantizando un perfil de usuario de alto nivel.

Vocación Comercial y de Servicios: Permisos para una amplia variedad de giros, incluyendo venta de abarrotes y ultramarinos, joyería, artesanías, muebles, materiales eléctricos, así como clínicas veterinarias y laboratorios fotográficos.

Sector Cultural y Gastronómico: Autorización para el establecimiento de galerías de arte, centros culturales y restaurantes con servicio de bebidas alcohólicas, integrándose perfectamente a la oferta turística y social de la zona.

Infraestructura y Servicios adicionales: Capacidad para desarrollar estacionamientos públicos o privados, así como integración de jardines y parques.

Un activo inmobiliario con una flexibilidad de uso poco común en una zona de alta demanda y conservación.

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Es un terreno con uso unifamiliar plurifamiliar máximo 12 viviendas de 120 metros en dos niveles, oficinas y/o comercio, sucursales de banco, galerías de arte, residencias de embajadas, agencia de viajes, oficinas privadas, venta de abarrotes comestibles y ultramarinos, materiales eléctricos, tintorerías, estudios laboratorio y fotográficos, venta de joyería, artículos de artesanías, venta de muebles, clínicas veterinarias, centros culturales, restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, estacionamientos públicos y privados, jardines y parques.