Exclusive contemporary author house located in Arteaga and Salazar, one of the greenest and most privileged areas of the west of Mexico City. It is part of a private condominium of only 13 residences, with 24/7 security and direct access to a private forest of approximately 26,000 m², which becomes the daily view of the property.

The house has 434 m² of land and 530 m² of construction, and was conceived to harmoniously integrate architecture with the natural environment, creating a unique experience where the interior and the forest coexist constantly. Living here is to feel literally in the middle of nature.

It is developed on different levels, generating interesting routes and a great sense of privacy. Upon entering, a designed interior garden, with decorative stone and trees, marks the character of the house. On this level, there is an office with large windows and tree views, ideal for working in complete calm. On a higher level, there is a second flexible space, perfect as a study, additional office, or fourth bedroom.

The main entrance leads to an elegant hall with windows towards the forest, followed by a family room and two secondary suite-type bedrooms, each with a TV area, closet, private bathroom, and green views; one of them also has a light well.

The master bedroom, located on a higher level, functions as a private suite with two closets, independent bathrooms, and steam/sauna, in addition to spectacular views of the forest.

The social area is located on a lower level and stands out for its spaciousness and warmth. The living room and dining room, with a fireplace, open through large windows to a tree-lined terrace with space for an outdoor dining area, lounge area, and fire pit. The kitchen, spacious and bright, also enjoys direct views of the forest.

The property has concrete walls and ceilings, polished concrete ceilings, wooden floors in bedrooms, hydronic heating (except in the study and office), solar panels, two cisterns, and 4 parking spaces. A house with character, design, and a deep connection to its natural environment.

Features

* 434 m² Land
* 530 m² Construction
* Author house
* Condominium of 13 houses
* Private forest of 26,000 m²
* 4 Bedrooms (option for 5)
* Family room
* Offices/studies
* Master bedroom with steam/sauna
* Living room with fireplace
* Tree-lined terrace
* Spacious kitchen
* Concrete walls and ceilings
* Polished concrete ceilings
* Wooden floors in bedrooms
* Hydronic heating
* Solar panels
* 2 Cisterns
* 4 Parking spaces
* 24/7 Security

Schedule a personalized visit and learn more about this property. Contact us through this medium or via WhatsApp.Exclusiva casa contemporánea de autor ubicada en Arteaga y Salazar una de las zonas más verdes y privilegiadas del poniente de la Ciudad de México. Forma parte de un condominio privado de solo 13 residencias, con seguridad 24/7 y acceso directo a un bosque privado de aproximadamente 26,000 m², que se convierte en la vista cotidiana de la propiedad.

La casa cuenta con 434 m² de terreno y 530 m² de construcción, y fue concebida para integrar de forma armónica la arquitectura con el entorno natural, creando una experiencia única donde el interior y el bosque conviven de manera constante. Vivir aquí es sentirse literalmente en medio de la naturaleza.

Se desarrolla en distintos niveles, generando recorridos interesantes y una gran sensación de privacidad. Al ingresar, un jardín interior de diseño, con piedra decorativa y árboles, marca el carácter de la casa. En este nivel se ubica un despacho u oficina con amplios ventanales y vistas arboladas, ideal para trabajar en completa calma. En un nivel superior se encuentra un segundo espacio flexible, perfecto como estudio, despacho adicional o cuarta recámara.

La entrada principal conduce a un elegante hall con ventanales hacia el bosque, seguido de un family room y dos recámaras secundarias tipo suite, cada una con área de TV, clóset, baño propio y vistas verdes; una de ellas cuenta además con cubo de luz.

La recámara principal, ubicada en un nivel superior, funciona como una suite privada con dos clósets, baños independientes y vapor / sauna, además de vistas espectaculares al bosque.

El área social se localiza en un nivel inferior y destaca por su amplitud y calidez. La sala y el comedor, con chimenea, se abren mediante grandes ventanales hacia una terraza arbolada con espacio para comedor exterior, sala lounge y fire pit. La cocina, amplia y luminosa, también goza de vistas directas al bosque.

La propiedad cuenta con paredes y techos de concreto, techos de concreto pulido, pisos de madera en recámaras, calefacción hidrónica (excepto en estudio y oficina), paneles solares, dos cisternas y 4 lugares de estacionamiento. Una casa con carácter, diseño y una conexión profunda con su entorno natural.

Características

* 434 m² Terreno
* 530 m² Construcción
* Casa de autor
* Condominio de 13 casas
* Bosque privado de 26,000 m²
* 4 Recámaras (opción a 5)
* Family room
* Despachos / estudios
* Recámara principal con vapor / sauna
* Sala con chimenea
* Terraza arbolada
* Cocina amplia
* Paredes y techos de concreto
* Techos de concreto pulido
* Pisos de madera en recámaras
* Calefacción hidrónica
* Paneles solares
* 2 Cisternas
* 4 Estacionamientos
* Seguridad 24/7

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