Beautiful modern house, located in the Condesa neighborhood, one of the areas with the greatest vitality and architectural value in Mexico City, this residence is part of the Parral Building, a project by the renowned architect Héctor Barroso, designed to integrate into the urban fabric with a domestic and contemporary scale.
The property is developed on three levels, with a total area of 145.40 m² of conditioned areas, complemented by a garden and terraces, reaching a total of 193.80 m². Its design prioritizes spatial flexibility and privacy, through a careful composition of circulations and openings that respond to different modes of living.

Distribution and surfaces:

Ground floor: 57.70 m²

First level: 41.50 m²

Second level: 46.20 m²

Garden: 17.00 m²

Terrace: 31.40 m²

Interior patio: 16.00 m²

Balcony: 4.00 m²

Main features:

2 bedrooms

4 full bathrooms

2 half bathrooms

Private garden and terraces

Balcony

1 parking space

The project is distinguished by the use of exposed concrete, the balanced relationship between interior and exterior, and a facade that interacts with the urban environment without sacrificing privacy. An ideal property for those seeking author architecture, contemporary design, and a privileged location in Condesa.Preciosa casa moderna, ubicada en la colonia Condesa, una de las zonas con mayor vitalidad y valor arquitectónico de la Ciudad de México, esta residencia forma parte del Edificio Parral, proyecto del reconocido arquitecto Héctor Barroso, concebido para integrarse al tejido urbano con una escala doméstica y contemporánea.
La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una superficie total de 145.40 m² de áreas acondicionadas, complementadas por jardín y terrazas, alcanzando un total de 193.80 m². Su diseño privilegia la flexibilidad espacial y la privacidad, mediante una cuidadosa composición de circulaciones y vanos que responden a distintos modos de habitar.

Distribución y superficies:

Planta baja: 57.70 m²

Primer nivel: 41.50 m²

Segundo nivel: 46.20 m²

Jardín: 17.00 m²

Terraza: 31.40 m²

Patio interior: 16.00 m²

Balcón: 4.00 m²

Características principales:

2 recámaras

4 baños completos

2 medios baños

Jardín privado y terrazas

Balcón

1 cajón de estacionamiento

El proyecto se distingue por el uso de concreto aparente, la relación equilibrada entre interior y exterior, y una fachada que dialoga con el entorno urbano sin sacrificar privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan arquitectura de autor, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada en la Condesa.