Beautiful modernist house in the heart of Pedregal, ideal for remodeling. This house with great architectural potential is located in one of the most exclusive areas in the south of the city. This modernist style house is offered at land price, ideal for a comprehensive remodeling or updating project.

It features impressive heights of 4.20 meters throughout the ground floor, allowing for an exceptional sense of spaciousness and opening up possibilities for impactful contemporary designs.

On the upper floor, it has:

3 bedrooms

2 full bathrooms

TV room

On the ground floor:

Two spacious areas that previously functioned as living rooms

Fireplace

Dining room

Kitchen with integrated laundry area

Service room with independent bathroom

Additionally, the property includes:

Basement used as a party room or social area

Large backyard + front garden/ante-garden

Parking for 2 cars

A unique opportunity for investors, architects, or developers looking for a premium location and an ideal base for a high-level project.Preciosa casa modernista en el corazón del pedregal, ideal para remodelar. Esta casa con gran potencial arquitectónico se encuentra en una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad. Esta casa de estilo modernista se ofrece a precio de terreno, ideal para un proyecto integral de remodelación o actualización.

Cuenta con impresionantes alturas de 4.20 metros en toda la planta baja, lo que permite una sensación de amplitud excepcional y abre posibilidades para diseños contemporáneos de gran impacto.

En planta alta dispone de:

3 recámaras

2 baños completos

Sala de TV

En planta baja:

Dos amplios espacios que anteriormente funcionaban como salas

Chimenea

Comedor

Cocina con área de lavandería integrada

Cuarto de servicio con baño independiente

Además, la propiedad cuenta con:

Sótano utilizado como salón de fiestas o área social

Jardín trasero de gran tamaño + jardín frontal/antejardín

Estacionamiento para 2 autos

Una oportunidad única para inversionistas, arquitectos o desarrolladores que buscan una ubicación premium y una base ideal para un proyecto de alto nivel.