Land in Komchen on the CornerTerreno en Komchen en Esquina

Land for sale on the corner in the North of Mérida in Komchen, between Mérida and Progreso, near the Mérida-Progreso highway, ideal for a country house or for investment.
Surrounding areas include several private communities such as: La Rejoyada, Jardines de Rejoyada, La Región, Club de Golf Provincia, Gran Provincia, Aguamiel, Blue Cedar, and the Polo Club.

MEASUREMENTS
- Total area: 4,392.50 m2.
- 87.85 m2 of frontage
- 50 m2 of depth
- on the corner

FEATURES:
- It is private property and is free of encumbrances.
- The access from the white street reaches 1 lot before.
- It does not have services.
- The light poles reach 2 blocks from the lot.

CASH PRICE
- $680 per m2
- Total price: $2,986,560
Payment method:
- 20% down payment with a purchase promise.
- 80% balance upon signing the deed.

PRICE WITH FINANCING
- $750,000 per m2
- Total price: $3,294,000
Payment method:
- 30% down payment with a purchase promise.
- 70% balance deferred in 6 monthly payments.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Terreno en venta en esquina en el Norte de Mérida en Komchen, entre Mérida y Progreso, cerca de la carretera Mérida-Progreso, ideal para una casa de campo o bien para invertir
A los alrededores se encuentran varias privadas como: La Rejoyada, Jardines de Rejoyada, La Región, Club de Golf Provincia, Gran Provincia, Aguamiel, Blue Cedar y el Club de Polo.

MEDIDAS
-Superficie total: 4,392.50 m2.
-87.85 m2 de frente
-50 m2 de fondo
-en esquina

CARACTERISTICAS:
- Es propiedad privada y se encuentra libre de gravamen.
- El acceso de calle blanca llega a 1 terreno antes
- No cuenta con servicios.
- Los postes de luz llegan a 2 cuadras del lote.

PRECIO DE CONTADO
-$680 x m2
-Precio total: $2,986,560
Forma de pago:
-20 % enganche con promesa de compraventa.
-80% saldo en la firma de escritura.

PRECIO CON FINANCIAMIENTO
-$750,000 por m2
- Precio total: $3,294000
Forma de pago:
-Enganche 30% con promesa de compraventa.
-Saldo 70% diferido en 6 mensualidades.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.