Commercial land in North Zone next to Oxxo

The land is located in the Montes de Amé neighborhood, in the northern zone of Mérida, behind the Oxxo located on San Angelo Avenue.

The location of the land is an excellent option for businesses, commercial premises, or apartments, being next to the Oxxo, as the avenue has vehicle traffic. Additionally, it is very close to City Center, Super Aki, Plaza San Angelo, luxury apartment buildings such as: San Angelo, Buyán, the Piaget school, etc.

The land has services.

MEASUREMENTS
- Total area: 1,056.94 m2
- 30 m. front by 37 m. deep
- 42.60 pesos x m2

Sales conditions
- 10% Deposit upon signing the promise of sale
- 90% upon signing the deed
- Bank loans and personal resources are accepted

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Terreno comercial en Zona Norte al lado del oxxo

El terreno está ubicado en la colonia Montes de Amé, en zona norte de Mérida, atrás del Oxxo que se ubica sobre la avenida San Angelo.

La ubicación del terreno es una excelente opción para negocios, locales comerciales o departamentos, quedando al lado del Oxxo, ya que la avenida cuenta con afluencia vehicular. Además, se encuentra muy cerca de City Center, Super Aki, Plaza San Angelo, edificios de departamentos de lujo, como: San Angelo, Buyán, el colegio Piaget, etc.

El terreno cuenta con los servicios.

MEDIDAS
-Superficie total: 1,056.94 m2
-30 m. de frente por 37 m. de fondo
-42.60 pesos x m2

Condiciones de venta
-10% Anticipo en la firma de la promesa de compraventa
-90% en la firma de la escritura
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo, ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.