RAG EB-VJ9148
Luxury furnished and equipped apartment for sale, located in the exclusive Villas del Sol subdivision, one of the quietest and most central residential areas of Mérida, just two blocks from Prolongación Paseo Montejo.

This private condominium combines comfort, design, and security. It has been professionally decorated and equipped with high-quality furniture and appliances, originally intended for personal use, so every detail was carefully chosen.

The development offers premium amenities such as a semi-Olympic pool, gym, elevator, underground parking, and lounge area. It is one of the most privileged locations in the city, in a comfortable, spacious, and perfectly equipped environment.

The apartment features a large open space for living room, dining room, and kitchen, fully equipped with furniture, new high-quality appliances, ample storage space, and modern furnishings.
-The living room includes a sofa, armchair, coffee tables, TV screen, and board games.
The kitchen is fitted with a complete kitchen and fully equipped, with a breakfast bar.
-The dining room has a parota table with 8 chairs.
-Washing area equipped with washer and dryer.
-Master bedroom with fitted closet and private bathroom, equipped with a King Size bed and TV screen.
-Secondary bedroom with fitted closet and private bathroom equipped with a King Size bed.
-Secondary bedroom equipped with a fitted closet, two beds, and a double bed with a shared bathroom for guests.
-Parking for 2 vehicles.

Equipment:
Luxury finishes.
Integral kitchen.
Gas stove, oven, and hood.
Washer and dryer.
Air conditioners.
Lamps.
Water heater.
Tempered glass in bathrooms.
Blackout blinds.

Development Amenities:
Bar and clubhouse with Wi-Fi.
Semi-Olympic pool of 27 m.
Gym with steam room.
Concierge.
Sunbathing area.
Trash chute.
Underground parking.
Event hall.
Elevator.
Lounge area.
Accessibility for seniors and people with disabilities.
24/7 security with guardhouse.

Location and Approximate Distances:
References from Villas del Sol:
Plaza La Isla Mérida – 6.2 km / 12 min.
Plaza City Center – 4.3 km / 9 min.
The Harbor Mérida – 5.7 km / 11 min.
Costco – 5.5 km / 10 min.
Hospital Faro del Mayab – 7.0 km / 12 min.
Universidad Anáhuac Mayab – 10.5 km / 16 min.
Periférico de Mérida – 3.5 km / 6 min.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.
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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.RAG EB-VJ9148
Se vende departamento de lujo amueblado y equipado, ubicado en el exclusivo fraccionamiento Villas del Sol, una de las zonas residenciales más tranquilas y céntricas de Mérida, a tan solo dos calles de Prolongación Paseo Montejo.

Este condominio privado reúne comodidad, diseño y seguridad. Ha sido decorado profesionalmente y equipado con mobiliario y electrodomésticos de excelente calidad, pensado originalmente para uso personal, por lo que cada detalle fue cuidadosamente elegido.

El desarrollo ofrece amenidades premium como alberca semi olímpica, gimnasio, elevador, estacionamiento subterráneo y sala lounge. Es una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, en un entorno confortable, espacioso y perfectamente equipado.

El departamento cuenta con un amplio espacio abierto de sala, comedor y cocina, equipada completamente con muebles, electrodomésticos nuevos de alta calidad, gran espacio de almacenamiento y mobiliario moderno.
-La sala incluye sofá, sillón, mesas de centro, pantalla de TV y juegos de mesa.
La cocina vestida con cocina integral y completamente equipada, y barra desayunadora.
-El comedor con mesa de parota con 8 sillas
-Area de lavado equipada con lavadora y secadora
-Recàmara principal con closet vestido y baño propio, equipada con cama King Size y pantalla de Tv
-Recàmara secundaria con closet vestido y baño propio equipada con cama King Size
-Recàmara secundaria equipada con closet vestido, dos camas y una cama matrimonial con baño compartido para visitas.
-Estacionamiento para 2 vehículos

Equipamiento:
Acabados de lujo
Cocina integral
Parrilla de gas, horno y campana
Lavadora y secadora
Aires acondicionados
Lamparas
Calentador de agua
Cristal templado en baños
Persianas Blackout

Amenidades del Desarrollo
Bar y casa club con Wi-Fi
Alberca semiolímpica de 27 m
Gimnasio con vapor
Concierge
Asoleadero
Chute de basura
Estacionamiento subterráneo
Salón de eventos
Elevador
Sala lounge
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia

Ubicación y Distancias Aproximadas
Referencias desde Villas del Sol:
Plaza La Isla Mérida – 6.2 km / 12 min
Plaza City Center – 4.3 km / 9 min
The Harbor Mérida – 5.7 km / 11 min
Costco – 5.5 km / 10 min
Hospital Faro del Mayab – 7.0 km / 12 min
Universidad Anáhuac Mayab – 10.5 km / 16 min
Periférico de Mérida – 3.5 km / 6 min.

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.
La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.