GAC EB-TW8090
Model Ik kil Plus in Conkal, Yucatán
Where modernity meets the essence of Maya culture in an exclusive development! Imagine a place where contemporary architecture and natural elements merge in perfect harmony, creating an environment that celebrates the beauty of the region and your well-being. We offer you a unique lifestyle in a setting that inspires serenity and luxury. Enjoy spacious areas surrounded by lush vegetation, meticulously designed to provide you with top-level common areas, perfect for your recreation and rest.
Advantages of living in Conkal
Conkal offers the tranquility of a residential environment surrounded by nature with the convenience of being just minutes from Mérida:
• Strategic location: 15 min from Mérida, with quick access to hospitals, universities, and shopping centers.
• Proximity to beaches: Chicxulub and Progreso just 20–25 min away.
• High added value: the area has experienced accelerated growth in top-level residential developments.
• Quality of life: a quiet, safe community with complete services.
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Key distances
• Mérida capital: 15 minutes
• Beaches (Chicxulub / Progreso): 20–25 minutes
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Features of the Ik kil Plus model
• Land: 233.6 m²
• Construction: 182 m²
• Style: Two floors, modern and elegant design
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Facade with stone and private access
• Living room and dining room with double height
• Kitchen with island
• Bedroom with closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Pool 4 × 2.2 m with lighting
• Terrace adjacent to the pool
• Side service area
Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Linen closet
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Included equipment:
• Complete closets in bedrooms
• Vanities in bathrooms
• Kitchen with upper and lower cabinets, stove, oven, and hood
• 120 L stationary gas tank
• Front garden in facade
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Exclusive amenities of the private area:
• Controlled access with 24/7 security
• Multipurpose room and covered terrace
• Social pool
• Parking spaces for visitors
• Paddle court
• Children's play areas
• Social garden, coworking garden, and pet park
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Updated information Dec. 25

Price and payment method:
• Sale price: $3,560,000 MXN
• Reservation: $100,000 MXN
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Remaining balance: upon delivery
• Delivery time: 6 months after signing the purchase promise
Availability: 4 units with scheduled delivery for September 2025 and November 2025
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Images are for illustrative purposes. It is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
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The reservation, down payment, and monthly payments are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC EB-TW8090
Modelo Ik kil Plus en Conkal, Yucatán
¡Donde la modernidad se encuentra con la esencia de la cultura Maya en un desarrollo exclusivo!, imagina un lugar donde la arquitectura contemporánea y los elementos naturales se fusionan en perfecta armonía, creando un ambiente que celebra la belleza de la región y tu bienestar. Te ofrecemos un estilo de vida único en un entorno que inspira serenidad y lujo. Disfruta de amplios espacios rodeados de vegetación exuberante, diseñados meticulosamente para ofrecerte áreas comunes de primer nivel, perfectas para tu recreación y descanso.
Ventajas de vivir en Conkal
Conkal ofrece la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza con la comodidad de estar a solo minutos de Mérida:
• Ubicación estratégica: a 15 min de Mérida, con acceso rápido a hospitales, universidades y centros comerciales.
• Cercanía a las playas: Chicxulub y Progreso a solo 20–25 min.
• Alta plusvalía: la zona ha tenido un crecimiento acelerado en desarrollos residenciales de primer nivel.
• Calidad de vida: comunidad tranquila, segura y con servicios completos.
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Distancias clave
• Mérida capital: 15 minutos
• Playas (Chicxulub / Progreso): 20–25 minutos
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Características del modelo Ik kil Plus
• Terreno: 233.6 m²
• Construcción: 182 m²
• Estilo: Dos plantas, diseño moderno y elegante
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Fachada con piedra y acceso privado
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina con isla
• Habitación con clóset y baño completo
• Medio baño de visitas
• Alberca 4 × 2.2 m con iluminación
• Terraza contigua a la alberca
• Área de servicio lateral
Planta Alta:
• Habitación principal con clóset vestidor y baño completo
• Habitación secundaria con clóset y baño completo
• Clóset de blancos
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Equipamiento incluido:
• Closets completos en recámaras
• Vanities en baños
• Cocina con gavetas superiores e inferiores, estufa, horno y campana
• Tanque estacionario de gas de 120 L
• Jardín frontal en fachada
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Amenidades exclusivas de la privada:
• Acceso controlado con seguridad 24/7
• Salón de usos múltiples y terraza techada
• Alberca social
• Cajones de estacionamiento para visitas
• Cancha de pádel
• Áreas de juegos infantiles
• Garden social, coworking garden y pet park
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Información actualizada Dic.25

Precio y forma de pago:
• Precio de venta: $3,560,000 MXN
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 20 % a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: a la entrega
• Tiempo de entrega: 6 meses después de la firma de la promesa de compraventa
Disponibilidad: 4 unidades con entrega programada para septiembre 2025 y noviembre 2025
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Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado, el pago del enganche y mensualidades se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247