GAC EB-UG0306
Benefits of living in Mistika
Mistika Residential is located in the prestigious Country Zone in the north of Mérida, one of the areas with the highest added value and exclusivity. Living here means enjoying a safe environment, surrounded by top-level residential developments, hospitals, prestigious schools, universities, shopping centers, and quick access to the beaches of Yucatán.
• Security, comfort, and added value in one place.
• Strategic location just minutes from the Mérida–Progreso highway.
• Premium residential environment with excellent connectivity.
Distances to important points
• La Isla Mérida: 5 minutes
• Hospital El Faro and Starmedica: 7 minutes
• Universidad Anáhuac Mayab: 10 minutes
• Historic center of Mérida: 25 minutes
• Puerto Progreso: 25 minutes
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A premium residence in the most exclusive area of northern Mérida, perfect for those seeking luxury, comfort, and the best location.
Amenities of Mistika Residential
• Access gate with 24/7 security booth.
• Perimeter wall.
• Treed green areas and parks.
• Clubhouse with social room.
• Recreational pool.
• Gym.
• Sports courts.
• Children's playgrounds.
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House features
Land: 370 m²
Construction: 368 m²
Distribution on 2 floors
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with spectacular double height
• Fully equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom with full bathroom
• Service and laundry room with full bathroom
• Pool with filtration system
• Covered terrace with bar
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms each with full bathroom
• Family room
The house is delivered fully equipped
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Price and payment method
• Price: $10,400,000 MXN
• Reservation: $50,000
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement
• Balance: upon notarization
• Delivery: November 2025
• Payment methods: Own resources and bank credit

Updated information Dec 25

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Images are for illustrative purposes only and do not represent an identical depiction. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC EB-UG0306
Beneficios de vivir en Mistika
Mistika Residencial se ubica en la prestigiosa Zona Country al norte de Mérida, una de las áreas de mayor plusvalía y exclusividad. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno seguro, rodeado de desarrollos residenciales de primer nivel, hospitales, escuelas de prestigio, universidades, centros comerciales y acceso rápido a las playas de Yucatán.
• Seguridad, confort y plusvalía en un mismo lugar.
• Ubicación estratégica a minutos de la carretera Mérida–Progreso.
• Entorno residencial premium con excelente conectividad.
Distancias a puntos importantes
• La Isla Mérida: 5 minutos
• Hospital El Faro y Starmedica: 7 minutos
• Universidad Anáhuac Mayab: 10 minutos
• Centro histórico de Mérida: 25 minutos
• Puerto Progreso: 25 minutos
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Una residencia premium en la zona más exclusiva del norte de Mérida, perfecta para quienes buscan lujo, comodidad y la mejor ubicación.
Amenidades de Mistika Residencial
• Pórtico de acceso con caseta de vigilancia 24/7.
• Barda perimetral.
• Áreas verdes arboladas y parques.
• Casa club con salón social.
• Alberca recreativa.
• Gimnasio.
• Canchas deportivas.
• Juegos infantiles.
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Características de la casa
Terreno: 370 m²
Construcción: 368 m²
Distribución en 2 plantas
Planta baja:
• Garage techado para 2 autos
• Sala y comedor corridos con espectacular doble altura
• Cocina totalmente equipada
• Medio baño de visitas
• Recámara secundaria con baño completo
• Cuarto de servicio y lavado con baño completo
• Alberca con sistema de filtrado
• Terraza techada con bar
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño completo cada una
• Family room
La casa se entrega totalmente equipada
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Precio y forma de pago
• Precio: $10,400,000 MXN
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo: a la escrituración
• Entrega: noviembre 2025
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

Información actualizada Dic 25

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247