On a land area of 291 m2, this property consists of an office area of 154.5 m2 over 2 levels, plus 2 warehouses on the ground floor, a loft, another warehouse area on the upper floor, and a bedroom for a caretaker, totaling 114 m2.
It has a very good location near Calzada de las Armas, Vía Gustavo Baz, and the Naucalpan-Ecatepec Highway, which are fast routes, facilitating better access to various areas of Mexico City and the State of Mexico. It is located at the end of the closed street of Hidalgo 28, providing controlled access that is only for neighbors.
On the ground floor, the office area has a reception, a large meeting room, 2 private offices, one of which has a bathroom, a kitchen area with a dining room, and a service area with a half bathroom. On the upper floor, there are 4 spacious and well-lit private offices, as well as 1 full bathroom for common use.
It has a very functional maneuvering yard for handling materials and products located between the 2 warehouses; this yard also serves as parking for 3 vehicles, in addition to being able to utilize the space in front of the property.
It is 23 years old, has zoning for offices, and the sale price is plus VAT.En una superficie de terreno de 291 m2 este inmueble está conformado por una zona de oficinas de 154.5 m2 en 2 niveles, mas 2 bodegas en Planta Baja, un tapanco, otra zona de bodega en planta alta y un dormitorio para velador, que en total dan 114 m2.
Cuenta con muy buena ubicación cerca de Calzada de las Armas, Vía Gustavo Baz y la Autopista Naucalpan-Ecatepec, que son vías rápidas, lo cual ayuda a un mejor desplazamiento a varias zonas de la Ciudad de México y del Estado de México, se encuentra al final de la cerrada de Hidalgo 28, lo que le da un acceso controlado y solamente vecinal.
En la planta baja el cuerpo de oficinas tiene una recepción, amplia sala de juntas, 2 privados, uno de ellos con baño, zona de cocina con comedor y área de servicio con medio baño. En la Planta alta cuenta con 4 privados amplios y muy iluminados así como1 baño completo de uso común.

Tiene un patio de maniobras muy funcional para manejo de materiales y productos ubicado entre las 2 bodegas, este patio también funciona como estacionamiento para 3 vehiculos, además de poder aprovechar el espacio al frente del predio.
Tiene una edad de 23 años, uso de suelo para oficinas y el precio de venta es más IVA.