If you are looking to live in a place with privacy, luxury, and exclusivity, this apartment is for you, located in a complex of only 16 apartments surrounded by gardens, with an architectural concept that makes it unique, perfectly located with immediate access to the main avenues of the area. In 298 m2 of construction and 160 m2 of terraces and private garden, you will enjoy the following spaces with magnificent finishes:

- Spacious and bright living room with access to the terrace and private garden
- Integral kitchen with granite countertop
- Laundry area and service room with bathroom
- Half bathroom for guests
- 3 spacious bedrooms with bathroom, dressing room, closet, and terrace
- Family Room or TV Room
- Office or Study with built-in furniture
- Wooden floors
- Luxury outdoor grill, pizza oven
- Luxury bar
- German double-glazed windows in bedrooms
- 4 parking spaces
- Solar panels for energy savings and car charging
- Smart lighting system
- Automatic blinds
- Storage room

The complex has amenities such as a gym, paddle court, large event hall with capacity for 100 people, garden with playground for children, elevators, visitor parking, and 24-hour security.

Note: The rent or sale includes built-in furniture such as a bar, grill, pizza oven, and desk in the study room, and it will be available from January 1, 2026.
Rental Requirements: Guarantor with property in Mexico City free of encumbrance and legal policy.

Convince yourself of this fascinating property that has it all!Si buscas vivir en un lugar con privacidad, lujo y exclusividad, este departamento es para ti, ubicado en un fraccionamiento de únicamente 16 departamentos rodeados de jardines, con un concepto arquitectónico que lo hace único, perfectamente ubicado y con salidas inmediatas hacia avenidas principales de la zona. En 298 m2 de construcción y 160 m2 de terrazas y jardín propio, disfrutarás de los siguientes espacios con magníficos acabados:

- Amplia e iluminada estancia con salida hacia la terraza y jardin propio
- Cocina integral con cubierta de granito
- Área de lavado y cuarto de servicio con baño
- Medio baño de visitas
- 3 amplias recámaras con baño, vestidor, closet y terraza
- Family Room o Sala de Tv
- Oficina o Estudio con muebles empotrados
- Pisos de madera
- Asador exterior de lujo, horno de piza
- Bar de lujo
- Vidrios alemanes de doble vidrio en recámaras
- 4 estacionamientos
- Paneles solares para ahorro de energía y carga de auto
- Sistema de iluminación inteligente
- Persianas automáticas
- Bodega

El fraccionamiento cuenta con amenidades como gimnasio, cancha de pádel, amplio salón de eventos con capacidad para 100 personas, jardín con juegos para niños, elavadores, estacionamiento para visitas y vigilancia las 24 Hrs. Del día.

Nota: La renta o venta, incluyen muebles empotrados como cantina, asador, horno para pizza y escritorio en el cuarto de estudio, y estará disponible a partir del 1o. de enero 2026.
Requisitos Renta: Fiador con propiedad en la ciudad de México libre de gravamen y póliza jurídica.

¡Convéncete por ti mismo de esta fascinante propiedad que lo tiene todo!