🏭 Warehouse for Rent — Medrano Zone
📌 Excellent location + functional spaces

A warehouse of 800 m² is for rent, ideal for storage, production, or workshop, located just 5 minutes walking from the Cristóbal de Oñate Light Rail station.

📐 Property distribution:

🔹 Ground Floor — 400 m²
* Large area without divisions
* 2 bathrooms
* 2.5 m patio
* 2 offices with private bathroom

🔹 Upper Floor — 400 m²
* 4 offices
* 2 bathrooms
* Access ramp
* Production area with a height of 3.5 m

🏠 Additional Plus
* Apartment on the upper floor with:
− 2 bedrooms
− 1 full bathroom
− Living-dining room
− Integral kitchen
− Service patio

⚡ Electrical Installation:
* Biphasic and triphasic

📍 Strategic location:
* A few blocks from the commercial area of Medrano
* 2 blocks from Prepa 3
* Near IMSS Clinic 3
* Excellent connection to main avenues

✨ An excellent option for companies looking for accessibility, spaciousness, and functionality.

📲 Schedule your visit today!🏭 Bodega en Renta — Zona Medrano
📌 Excelente ubicación + espacios funcionales

Se renta bodega de 800 m² ideal para almacén, producción o taller, ubicada a solo 5 minutos caminando de la estación del Tren Ligero Cristóbal de Oñate.

📐 Distribución del inmueble:

🔹 Planta Baja — 400 m²
* Área amplia sin divisiones
* 2 baños
* Patio de 2.5 m
* 2 oficinas con baño privado

🔹 Planta Alta — 400 m²
* 4 oficinas
* 2 baños
* Rampa de acceso
* Área de producción con altura de 3.5 m

🏠 Plus adicional
* Departamento en planta alta con:
− 2 habitaciones
− 1 baño completo
− Sala-comedor
− Cocina integral
− Patio de servicio

⚡ Instalación Eléctrica:
* Bifásica y trifásica

📍 Ubicación estratégica:
* A unas cuadras de la zona comercial de Medrano
* A 2 cuadras de Prepa 3
* Cerca de Clínica 3 del IMSS
* Excelente conexión hacia avenidas principales

✨ Una excelente opción para empresas que buscan accesibilidad, amplitud y funcionalidad.

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