Industrial warehouse for sale in Bosques de Umán - 341.12 m²Bodega industrial en venta en Bosques de Umán - 341.12 m²

Industrial warehouse for sale in Bosques de Umán, Umán.

Pre-sale warehouses with arch roofs, a few meters from the western Periférico. They include offices and 3 bathrooms.

Ideal for logistics, distribution, manufacturing, etc.

The warehouses are delivered with the following finishes:
- 12 cm-thick polished concrete floors
- Warehouse roofs made of galvanized sheet metal in an arch-roof style
- Exposed concrete-block perimeter warehouse walls
- Drywall office walls with plaster and vinyl paint finishes
- Dark bronze-colored aluminum frames and clear glass
- Bathroom fixtures, single-lever faucets, and accessories included
- Pre-installation for mini-split air conditioners in the offices
- General lighting

Amenities

The development has common areas for the benefit of users, including:
- Security booth
- Public restrooms for men and women in the service area
- Private parking for each warehouse
- General visitor parking spaces

Infrastructure and services
- Electricity and water services, and pre-installation for internet
- Public lighting
- Paved roads
- Containers and a waste area
- Meter area

Strategic connectivity
- Immediate access to the western Periférico
- Connectivity to Mérida International Airport and the Port of Progreso
- Links to the main regional corridors
- Close to established industrial areas
- Logistics companies, carriers, and customs brokers operating in the area
- Industrial and mixed-use developments expanding around the area
- An environment that facilitates synergies, suppliers, and complementary services

Reservation from $50,000.00
20% down payment
Financing: 30% deferred over 24 months

Delivery in December 2027.

Bosques de Umán is located in the municipality of Umán, a few minutes from Mérida, in a peaceful residential setting with access to shops, schools, and basic services in the municipal seat.Bodega industrial en venta en Bosques de Umán, Umán.

Bodegas con arco techo en preventa a pocos metros del Periférico poniente, incluyen oficinas y 3 baños.

Ideales para logística, distribución, manufactura, etc.

Las bodegas se entregan con los siguientes acabados:
- Pisos de concreto pulido de 12 cm de espesor
- Techos de bodega de lámina galvanizada tipo arco techo
- Muro perimetral de bodega de block aparente
- Muros de oficina de tablaroca con acabados de yeso y pintura vinílica
- Cancelería de aluminio color bronce oscuro y cristal transparente
- Muebles de baños, monomandos y accesorios incluidos
- Preparación para instalación de aires acondicionados mini split en oficinas
- Iluminación general

Amenidades

El desarrollo cuenta con áreas comunes para el beneficio de los usuarios, que incluyen:
- Caseta de vigilancia
- Baños públicos para hombres y mujeres en área de servicios
- Estacionamiento particular por bodega
- Cajones de estacionamiento general de visitas

Infraestructura y servicios
- Servicios de luz eléctrica, agua y preparación para la instalación de internet
- Alumbrado público
- Vialidades pavimentadas
- Contenedores y área de basura
- Área de medidores

Conectividad estratégica
- Acceso inmediato al Periférico poniente
- Conectividad con el Aeropuerto Internacional de Mérida y el Puerto de Altura de Progreso
- Enlace con los principales corredores regionales
- Cercanía a zonas industriales consolidadas
- Empresas logísticas, transportistas y agentes aduanales operando en la zona
- Desarrollos industriales y mixtos en expansión alrededor del área
- Entorno que facilita sinergias, proveedores y servicios complementarios

Apartado desde $50,000.00
Enganche del 20%
Financiamiento: 30% diferido a 24 meses

Entrega en diciembre de 2027.

Bosques de Umán se encuentra en el municipio de Umán, a pocos minutos de Mérida, con ambiente residencial tranquilo y acceso a tiendas, escuelas y servicios básicos de la cabecera municipal.