Located in one of the most exclusive areas with the highest appreciation in the south of the city, this property offers privacy, spaciousness, and an unbeatable location, just a few blocks from Insurgentes Sur and Revolución.

With a land area of 173 m² and 461 m² of construction, the house is part of a condominium of only 4 residences, ensuring a quiet, safe environment with a high quality of life.

Distributed over several levels, it includes:
Access level: entrance hall, guest half-bath, very spacious living-dining room, guest closet, kitchen with granite finishes, breakfast nook, pantry, and patio ideal for a grill, with access to the multipurpose room.
First level: master bedroom with large walk-in closet and full bathroom, TV room or study, and a small bedroom.
Second level: two bedrooms, both with walk-in closets and full bathrooms.
Third level: private roof garden, service room with full bathroom, and laundry area.
Basement: multipurpose room, storage room, and direct access to parking with capacity for 3 large cars or 4 small ones.

The property includes 2 storage rooms, electric door, and 24-hour security.

An excellent opportunity to update and personalize to your taste, in one of the most emblematic neighborhoods of CDMX.

Payment can be made with personal resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In purchase or lease operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
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NOM-247.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del sur de la ciudad, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y una ubicación inmejorable, a tan solo unas cuadras de Insurgentes Sur y Revolución.

Con un terreno de 173 m² y 461 m² de construcción, la casa forma parte de un condominio de solo 4 residencias, lo que garantiza un ambiente tranquilo, seguro y de alta calidad de vida.

Distribuida en varios niveles, cuenta con:
Planta de acceso: recibidor, medio baño de visitas, sala–comedor muy amplios, clóset de visitas, cocina con acabados de granito, desayunador, alacena y patio ideal para asador, con acceso al salón de usos múltiples.
Primer nivel: recámara principal con amplio vestidor y baño completo, sala de TV o estudio y una recámara pequeña.
Segundo nivel: dos recámaras, ambas con vestidor y baño completo.
Tercer nivel: roof garden privado, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
Sótano: salón de usos múltiples, bodega y acceso directo al estacionamiento con capacidad para 3 autos grandes o 4 pequeños.

La propiedad incluye 2 bodegas, puerta eléctrica y vigilancia 24 hrs.

Una excelente oportunidad para actualizar y personalizar a tu gusto, en una de las colonias más emblemáticas de la CDMX.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.