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Land for Sale – Portales Norte, Benito Juárez, CDMX

Excellent investment and development opportunity in one of the neighborhoods with the highest growth and appreciation in the Benito Juárez borough. This land offers generous dimensions, highly flexible land use, and ideal construction potential for housing and commercial projects in a high-demand residential area.

Main features of the property:

- Total land area: 805 m²

- Front: 20 m

- Depth: 40.25 m

- Land use: Mixed Residential

- Allowed levels: 10

- Required free area: 20%

- Maximum allowed construction: 6,443 m²

- Allowed housing units: 24 units

Located in Portales Norte, a consolidated area with excellent connectivity, immediate access to main roads such as Calz. de Tlalpan and Eje 7 Sur, as well as to Metro and Metrobús stations. The environment offers a wide variety of shops, schools, health centers, supermarkets, and parks, making it a strategic point for medium and residential housing projects.

This land is perfect for developers looking to maximize their investment in one of the most dynamic and attractive areas of CDMX.

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By appointment to see it; immediate possession. All credits accepted.
Documentation in order. No down payments, no reservations. No online payments accepted.
Properties are subject to price change without prior notice. All processes before a public notary.
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Terreno en Venta – Portales Norte, Benito Juárez, CDMX

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez. Este terreno ofrece dimensiones generosas, un uso de suelo altamente flexible y un potencial constructivo ideal para proyectos de vivienda y comercio en una zona de alta demanda habitacional.

Características principales del inmueble:

-Superficie total del terreno: 805 m²

-Frente: 20 m

-Fondo: 40.25 m

-Uso de suelo: Habitacional Mixto

-Niveles permitidos: 10

-Área libre requerida: 20%

-Construcción máxima permitida: 6,443 m²

-Viviendas permitidas: 24 unidades

Ubicado en Portales Norte, una zona consolidada, con excelente conectividad, acceso inmediato a vías principales como Calz. de Tlalpan y Eje 7 Sur, así como a estaciones de Metro y Metrobús. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, escuelas, centros de salud, supermercados y parques, lo que lo convierte en un punto estratégico para proyectos de vivienda media y residencial.

Este terreno es perfecto para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una de las zonas más dinámicas y atractivas de la CDMX.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.