**********The Residences by Roche Bobois**********

The Residences by Roche Bobois, a luxury residential project that integrates French design, contemporary functionality, and an unparalleled natural environment.
With a total area of 582.85 m², this unit stands out for its generous interior and exterior spaces, as well as its direct connection to the garden, ideal for those who value privacy, contact with nature, and a premium lifestyle.

Distribution:
* Interior living area: 418.61 m²
* Covered terrace: 78.00 m²
* Excess terrace: 86.24 m²
* Total private area: 582.85 m²

Apartment features:
* 1 suite-type bedroom, with a spacious walk-in closet and full bathroom
* 3 additional bedrooms
* 4.5 bathrooms (includes guest bathroom and service bathroom)
* Living-dining room with access to terrace
* Family room / TV room
* Kitchen equipped with high-end finishes
* Laundry area and service room with bathroom
* Enveloping private garden
* 6 assigned parking spaces

💰 Price and payment conditions:
* Total price: $45,316,121.22 MXN
* Down payment (30%): $13,594,836.37 MXN
* Payment upon delivery (70%): $31,721,284.85 MXN
* Estimated delivery: December 31, 2026

🏢 Amenities of the development:
* Heated pool
* Fully equipped gym
* Spa with massage room, sauna, and steam room
* Juice bar
* Children's playroom with garden
* Private cinema
* Business center
* Youth lounge
* Barbecue area
* Exclusive area for pets (Pet Zone)

🔍 About the project:
The Residences by Roche Bobois consists of 46 units distributed in 4 towers, designed to offer a high-end residential experience with interiors curated by the renowned French furniture and design firm Roche Bobois.
It is ideal for executives, couples, or individuals who want a high-level space with a large terrace/garden, and the possibility of converting the family room into a second bedroom if needed.

Payment can be made with personal resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In sales or leasing operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, prices, areas, finishes, and features are based on information provided and authorized by the owner or their representative, and are subject to change without prior notice and do not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at atc@heyhausmx.com

NOM-247.**********The Residences by Roche Bobois**********

The Residences by Roche Bobois, un proyecto residencial de lujo que integra diseño francés, funcionalidad contemporánea y un entorno natural inigualable.
Con una superficie total de 582.85 m², esta unidad se distingue por sus generosos espacios interiores y exteriores, así como por su conexión directa al jardín, ideal para quienes valoran privacidad, contacto con la naturaleza y estilo de vida premium.

Distribución:
* Superficie interior habitable: 418.61 m²
* Terraza techada: 78.00 m²
* Terraza excedente: 86.24 m²
* Total superficie privada: 582.85 m²

Características del departamento:
* 1 recámara tipo suite, con amplio vestidor y baño completo
* 3 recámaras mas
* 4.5 baños (incluye baño de visitas y baño de servicio)
* Sala-comedor con acceso a terraza
* Family room / Sala de TV
* Cocina equipada con acabados de alta gama
* Área de lavado y cuarto de servicio con baño Jardín privado envolvente
* 6 cajones de estacionamiento asignados

💰 Precio y condiciones de pago:
* Precio total: $45,316,121.22 MXN
* Enganche (30%): $13,594,836.37 MXN
* Pago contra entrega (70%): $31,721,284.85 MXN
* Entrega estimada: 31 de diciembre de 2026

🏢 Amenidades del desarrollo:
* Alberca climatizada
* Gimnasio totalmente equipado
* Spa con sala de masajes, sauna y vapor
* Juice bar
* Ludoteca con jardín
* Cine privado
* Business center
* Salón para jóvenes
* Zona de asadores
* Área exclusiva para mascotas (Pet Zone)

🔍 Sobre el proyecto:
The Residences by Roche Bobois está conformado por 46 unidades distribuidas en 4 torres, diseñadas para ofrecer una experiencia residencial de alta gama con interiores curados por la reconocida firma francesa de mobiliario y diseño Roche Bobois.
Es ideal para ejecutivos, parejas o personas que desean un espacio de alto nivel con gran terraza/jardín, y la posibilidad de convertir el family room en una segunda recámara si se requiere.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

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