DOMUS NOVA - A unique luxury home in the development of a golf course. Casa Domus Nova is an impressive two-level residence, currently in its pre-sale phase. Casa Domus Nova offers a unique opportunity to acquire a new architectural gem in a private golf community. Designed by the CASA architecture team, this house is a statement of modern luxury and sophisticated living. From its elegant facade to the carefully designed interiors, every detail has been selected to provide comfort, elegance, and functionality. The house perfectly combines contemporary aesthetics with high-quality regional materials, creating a space that is visually striking and perfectly suited to the Yucatecan climate. Location: Provincia Golf Club, Mérida, Yucatán, Mexico

- Garage for 4 vehicles
- 4 bedrooms with bathrooms
- 3 bedrooms with bathrooms on the upper floor, main with walk-in closet
- Private office
- Double-height entrance hall with ½ guest bathroom
- Laundry room
- Kitchen with breakfast island and pantry
- Double-height living-dining room
- Covered terrace with pool view
- Designer pool with sunbathing area
- Independent one-bedroom apartment, with living-dining room, terrace, bathroom, and walk-in closet.

Equipment and finishes:
- Includes stationary gas tank for supply in kitchen and laundry area
- Consider rainwater downspouts with drain in upper terraces
- Includes filtration equipment for the pool area
- Preparation for solar panel installation, preparation for electric car charger, preparation for heat pump for pool (not included), preparation for installation of cameras and security system (not included)
- Gas grill
- General pressurizer
- Inverter air conditioners and fans in bedrooms and living-dining room
- Gas boiler
- Tempered glass enclosures

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadDOMUS NOVA-Una casa de lujo única en el desarrollo de un campo de golf. Casa Domus Nova es una impresionante residencia de dos niveles, actualmente en su fase de preventa. Casa Domus Nova ofrece una oportunidad única de adquirir una nueva joya arquitectónica en una comunidad privada de campo de golf. Diseñada por el equipo de arquitectura de CASA, esta casa es una declaración de lujo moderno y vida sofisticada. Desde su elegante fachada hasta los interiores cuidadosamente diseñados, cada detalle ha sido seleccionado para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad. La casa combina a la perfección la estética contemporánea con materiales regionales de alta calidad, creando un espacio que es visualmente impactante y perfectamente adecuado para el clima yucateco. Ubicación: Provincia Golf Club, Mérida, Yucatán, México

- Cochera para 4 vehiculos
- 4 habitaciones con baño
- 3 habitaciones con baño en planta alta, principal con closet vestidor
- Oficina privada
- Recibidor a doble altura con ½ baño de visitas
- Cuarto de lavado
- Cocina con isla desayunadora y cuarto para despensa
- Sala–comedor a doble altura
- Terraza techada con vista a la piscina
- Piscina de diseño con area de asoledero
- Departamento independiente de una habitación, con sala comedor, terraza, baño y closet vestidor.

Equipamiento y acabados:
- Incluye tanque de gas estacionario para suministro en cocina y área de lavado
- Considerar bajantes pluviales con coladera en terrazas superiores
- Incluye equipo de filtración para el área de alberca
- Preparación para instalación de paneles solares, preparación para cargador de auto eléctrico, preparación para bomba de calor parapiscina (no incluida), preparación para instalación de cámaras y sistema de seguridad (noincluidas)
- Parrilla de gas
- Presurizador general
- Aires acondicionados inverter y ventiladores en las habitaciones y sala–comedor
- Boiler de gas
-Canceles de cristal templado

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad