House for rent in Fraccionamiento Las Américas IV, Mérida, Yucatán.

It has:
- Mosquito nets and protectors on doors and windows
- Hammock hooks in the 2 bedrooms
- The house is practically new and well maintained.

Upper Floor

- 2 bedrooms each with a full bathroom.
- The master bedroom with its own bathroom and walk-in closet (with space to hang and store clothes). *The bed in the photo is not included*
- Air conditioning in each bedroom.
- Curtains in both bedrooms.

Ground Floor:

- Kitchen equipped with cabinets.
- Large independent closed pantry.
- Half bathroom for guests with integrated closet.
- Space for a living room and dining area.
- Air conditioning on the ground floor of 18000 BTUs.
- Stairs with railing.
- Stove integrated into the kitchen with extractor.
- Preparation to connect a gas tank.
- Gas boiler (included).
- Covered laundry area.
- Large back terrace.
- Back walls for greater security.
- Independent access to the terrace and laundry area.
- Green area in front.

***Small breed dogs are accepted.

Other services:
- Tortilla shop and fruit shop 300 m away
- Oxxo 600 m away
- Yza Pharmacy 600 m away
- Va y Ven stop 600 m away
- Bodega Aurrera on the avenue
- Café on the avenue

Requirements:
- 1 month rent ($13,000)
- 1 month deposit ($13,000), this will be returned at the end of the period according to the contract.
- Payment of the contract by the tenant

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadSe renta casa en Fraccionamiento Las Américas IV , Mérida, Yucatán.

Cuenta con:
- Mosquiteros y protectores en puertas y ventanas
- Hamaqueros en las 2 habitaciones
- casa prácticamente Nueva y bien cuidada.

Planta Alta

- 2 habitaciones cada una con baño completo.
- La recamara principal con baño propio y walk-in closet vestidor (con espacio para colgar y guardar ropa). *La cama de la foto no esta incluida*
- Aire acondicionado en cada habitación.
- Cortinas en las dos habitaciones.

Planta baja:

- Cocina vestida con gabinetes.
- Alacena amplia y cerrada independiente.
- Medio baño de visitas con closet integrado.
- Espacio para sala y comedor corrido.
- Aire acondicionado en Planta baja de 18000 BTUS.
- Escalera con barandal.
- Estufa integrada a la cocina con extractor.
- Preparación para conectar tanque de gas.
- Boiler de gas (incluido).
- Área de lavado techado.
- Amplia terraza trasera.
- Bardas traseras para mayor seguridad.
- Acceso independiente para la terraza y área de lavado.
- Área verde enfrente.

***se aceptan perros razas pequeñas

Otros servicios:
-tortilleria y frutería a 300 m
- Oxxo a 600 m
- Farmacia Yza a 600 m
- Paradero Va y Ven a 600 m
- Bodega Aurrera sobre la avenida
- Cafetería sobre avenida

Se requiere cubrir :
- 1 mes de renta ($13,000)
- 1 mes de depósito ($13,000), este se devuelve al finalizar el período de acuerdo al contrato.
- Pago de Contrato por parte del inquilino

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad