Everyone wants to live north of Mérida, within the Periférico, and here we have the best option: the Nuevo Yucatán neighborhood is located north of Mérida, a quiet and safe area, with easy access to the Periférico and important avenues. It is close to Plaza Altabrisa, hospitals, universities, and shopping centers, making it an excellent option for living or investing.
355 m2 of surface
220 m2 of construction
10x35 meters

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Living and dining room combined
Spacious kitchen with breakfast bar
Bedroom 1 with full bathroom and closet area
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool of 5x3
Garden area
Covered laundry area
Service hallway

UPPER FLOOR:
Space for linen closet
Bedroom 2 with full bathroom and closet area
Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and terrace overlooking the pool

EQUIPMENT AND FEATURES
60x60 ceramic tiles
Lower cabinetry in kitchen
Stove in kitchen
Water tank
Cistern
Pump for water tank
Pump for pool
Interior walls at 2.80 m
Granite in kitchen
Marble in bathroom countertops
Filling well for pool
Drainage well

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadTodo el mundo quiere vivir al norte de Mérida, dentro de Periférico y aqui tenemos la mejor opción: la collonia Nuevo Yucatán se ubica al norte de Mérida, una zona tranquila y segura, con fácil aaceso al Periférico y a importantes avenidad. Esta cerca de Plaza Altabrisa, hospitales, universidades y centros comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir.
355 m2 de superficie
220 m2 de construcción
10x35 metros

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor corridos
Amplia cocina con barra desayunadora
Recámara 1 con baño completo y área de clóset
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca de 5x3
Área de jardín
Área de lavado techada
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
Espacio para clóset de blancos
Recámara 2 con baño completo y área de clóset
Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavamanos y terraza con vista a la alberca

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
Pisos cerámicos de 60x60
Carpintería inferior en cocina
Parrilla en cocina
Tinaco
Cisterna
Bomba para tinaco
Bomba para alberca
Muros interiores a 2.80 m
Granito en cocina
Mármol en mesetas de baños
Pozo de llenado de alberca
Pozo de desagüe



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad