Live in one of the best areas of Mérida Yucatán, with a very good location very close to City Center Plaza, a few blocks from the city's ring road and surrounded by restaurants, schools, gyms, etc.

- It has 3 bedrooms on the upper floor:
the main one with a walk-in closet and a full bathroom
2 secondary bedrooms with closets each share 1 bathroom (which is outside)
- Separate living and dining room
- Equipped kitchen with cabinets, stove, and oven.
- Half bathroom for guests
- Social area with pool

EQUIPMENT:
Bedrooms with air conditioning each.
Air conditioning in the living and dining room.
It has a stationary tank
Space for washer and dryer.
It has an electric gate
Space for 2 cars

Currently rented
It has a tenant who will leave until May 2026
The property cannot be viewed
Free of encumbrance

______________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadVive en una de las mejores zonas de Mérida Yucatán, con muy buena ubicación muy cercana a plaza City center, a unas cuadras del periférico de la ciudad y rodeada de
restaurantes escuelas gimnasios etc.

- Cuenta con 3 habitaciones en Planta Alta:
la principal con closet vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con closet cada una comparten 1 baño (que esta por fuera)
- Sala y comedor por separado
- Cocina equipada con Alacenas estufa y horno.
- Medio baño de visitas
- Área social con alberca

EQUIPAMIENTO:
Habitaciones con aire acondicionado cada una.
Aire acondicionado en sala y comedor.
Cuenta con tanque estacionario
Espacio para lavadora y secadora.
Cuenta con portón eléctrico
Espacio para 2 autos

Actualmente se encuentra rentada
Cuenta con inquilino que sale hasta mayo del 2026
La propiedad no se puede ver
Libre de gravamen


______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad