Large Land for Sale in Conkal - Road to Chicxulub Puerto
Half a Hectare with Excellent Access and Development Potential
We present an excellent investment opportunity in the growing municipality of Conkal, Yucatán. This is a large plot of 5,000 m² (half a hectare) with paved access and services at the lot line, ideal for developers and investors looking for a property with great potential for subdivision in a high-value area near Mérida and the coast.

📍 Strategic Location
Conkal, Yucatán: A municipality in full growth, just a few minutes north of Mérida, with easy access to the city and the coast.

Access via Conkal – Chicxulub Puerto road, a key route that connects the interior of the state with the Yucatecan coast.

Paved access up to 45 meters before the land, ensuring a good condition entrance.

Electricity and transformer just 45 meters from the land, making service connections easier and cheaper.

📐 Land Features
Total area: 5,000 m² (Half a Hectare)

Dimensions: 50 meters front x 120 meters depth

Private property, free of liens, with proper documentation.

Price per square meter: $850 MXN

🏗️ Development Potential
The shape and dimensions of the land make it ideal for subdivision and creating an exclusive private community:

Subdivision Option
A residential private community of 9 lots can be developed.

Suggested dimension per lot: 13 meters front x 40 meters depth.

This would allow for the creation of an attractive housing complex, with good-sized lots for building spacious houses.

Other Potential Uses
Single-family residential development: Construction of a spacious residence with a garden and space for a pool.

Commercial or service project: Due to its location on an important road.

Asset investment: A plot of this size in a growing area is a guarantee of appreciation.

✨ Why Invest in This Land?
✅ Half a Hectare (5,000 m²): A size hard to find in areas close to Mérida.
✅ Strategic Location: On the Conkal – Chicxulub Puerto road, with easy access to Mérida and the beach.
✅ Ready Access and Services: Paved entrance and electricity/transformer just 45 m away.
✅ Subdivision Potential: Ideal for creating a private community of 9 residential lots.
✅ Competitive Price: $850 MXN per m², an accessible investment for developers.
✅ Free of Liens: Proper documentation, ready for deed.
✅ High Appreciation Area: Conkal is one of the fastest-growing municipalities near Mérida.
✅ Proximity to the Beach: Just a few minutes from Chicxulub Puerto and the Yucatecan coast.

🌟 An Opportunity for Visionary Developers
Conkal has established itself as one of the most attractive residential areas for those seeking tranquility near the city. This land, with its dimensions and location, is the perfect canvas to create an exclusive residential development or for a long-term asset investment.

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Don't miss the opportunity to acquire a plot of this nature in a high-growth area. Ideal for builders, subdividers, and investors.

Schedule a visit and discover the potential of this land in Conkal!Gran Terreno en Venta en Conkal - Carretera a Chicxulub Puerto
Media Hectárea con Excelente Acceso y Potencial de Desarrollo
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el creciente municipio de Conkal, Yucatán. Se trata de un gran terreno de 5,000 m² (media hectárea) con acceso pavimentado y servicios a pie de lote, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con gran potencial de fraccionamiento en una zona de alta plusvalía cerca de Mérida y la costa.

📍 Ubicación Estratégica
Conkal, Yucatán: Municipio en pleno crecimiento, a pocos minutos del norte de Mérida, con fácil acceso a la ciudad y a la costa.

Acceso por Carretera Conkal – Chicxulub Puerto, una vialidad clave que conecta el interior del estado con la costa yucateca.

Acceso pavimentado hasta 45 metros antes del terreno, garantizando una entrada en buenas condiciones.

Luz y transformador a solo 45 metros del terreno, lo que facilita y abarata la conexión de servicios.

📐 Características del Terreno
Superficie total: 5,000 m² (Media Hectárea)

Dimensiones: 50 metros de frente x 120 metros de fondo

Propiedad privada, libre de gravamen, con documentación en regla.

Precio por metro cuadrado: $850 MXN

🏗️ Potencial de Desarrollo
La forma y dimensiones del terreno lo hacen ideal para fraccionar y crear una privada exclusiva:

Opción de Fraccionamiento
Se puede desarrollar una privada residencial de 9 lotes.

Dimensión sugerida por lote: 13 metros de frente x 40 metros de fondo.

Esto permitiría crear un conjunto habitacional atractivo, con lotes de buen tamaño para construir casas amplias.

Otros Usos Potenciales
Desarrollo residencial unifamiliar: Construcción de una residencia amplia con jardín y espacio para alberca.

Proyecto comercial o de servicios: Por su ubicación sobre una carretera importante.

Inversión patrimonial: Un terreno de este tamaño en una zona en crecimiento es una garantía de plusvalía.

✨ ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?
✅ Media Hectárea (5,000 m²): Un tamaño difícil de encontrar en zonas cercanas a Mérida.
✅ Ubicación Estratégica: Sobre la carretera Conkal – Chicxulub Puerto, con fácil acceso a Mérida y la playa.
✅ Acceso y Servicios Listos: Entrada pavimentada y luz/transformador a solo 45 m.
✅ Potencial de Fraccionamiento: Ideal para crear una privada de 9 lotes residenciales.
✅ Precio Competitivo: $850 MXN por m², una inversión accesible para desarrolladores.
✅ Libre de Gravamen: Documentación en regla, listo para escriturar.
✅ Zona de Alta Plusvalía: Conkal es uno de los municipios de mayor crecimiento cerca de Mérida.
✅ Proximidad a la Playa: A pocos minutos de Chicxulub Puerto y la costa yucateca.

🌟 Una Oportunidad para Desarrolladores Visionarios
Conkal se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas para quienes buscan tranquilidad cerca de la ciudad. Este terreno, con sus dimensiones y ubicación, es el lienzo perfecto para crear un desarrollo residencial exclusivo o para una inversión patrimonial a largo plazo.

📞 ¡Contáctanos para Más Información!
No dejes pasar la oportunidad de adquirir un terreno de estas características en una zona de alto crecimiento. Ideal para constructores, fraccionadores e inversionistas.

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