Investment Opportunity in a Strategic Location with Great Potential, cash payment only

Discover this lovely house with great potential, located in a privileged area of downtown Mérida, very close to the O'Horán Hospital and the emblematic Centenario Park.

Ideal for those looking for a remodeling project with multiple possibilities, whether to create a cozy home, an investment space, or even expand with the neighboring lot.

📍 Strategic and High-Value Location

Close to O'Horán Hospital: High-value and demand area, with a constant flow of people.

Just steps from Centenario Park: One of the green lungs and most traditional recreational spaces in Mérida.

In the heart of the Historic Center: Surrounded by services, schools, shops, and cultural life.

Location with great potential for rent, housing, or business.

🏡 Property Features
Current Distribution

4 spacious rooms (bedrooms), with the possibility of redistribution.

1 functional full bathroom.

Covered terrace to enjoy the outdoors.

Backyard with fruit trees, providing freshness and natural charm.

Remodeling Potential

Many possibilities: You can adapt the spaces according to your needs, creating a modern and functional home.

Solid structure ready to be transformed with your vision.

🤝 Expansion Opportunity: Neighboring Lot

Can be sold together with another neighboring lot, multiplying development possibilities.

Ideal for:

Creating a larger house with a garden and expanded spaces.

Developing a small housing complex or apartments.

Establishing a business or office with additional space.

Investing in a larger plot in the city center.

💡 Ideas for Your Project

This property is a blank canvas in an unbeatable location. Imagine:

Family home: Remodel to create a cozy home with a terrace and fruit garden.

Vacation rental: Take advantage of the proximity to the hospital and park to attract visitors.

Office or clinic: Ideal due to its location near the hospital.

Larger development: If you acquire the neighboring lot, the possibilities multiply.

✅ Why This House is for You?

✅ Unbeatable location: Close to O'Horán Hospital and Centenario Park.
✅ Unlimited potential: Remodel to your taste and needs.
✅ Backyard with fruit trees: A natural plus in the city center.
✅ Expansion option: You can buy the neighboring lot for a larger project.
✅ Smart investment: High-value and demand area.

📞 Contact Us for More Information!

Don't miss this opportunity to invest in downtown Mérida. This house has the potential you are looking for, whether to live, for business, or to develop a more ambitious project.

Schedule a visit and discover all the possibilities this property offers!Oportunidad de Inversión en una Ubicación Estratégica con Amplio Potencial, solo pago de contado

Descubre esta linda casa con gran potencial, ubicada en una zona privilegiada del Centro de Mérida, muy cerca del Hospital O'Horán y del emblemático Parque Centenario.

Ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación con múltiples posibilidades, ya sea para crear un hogar acogedor, un espacio de inversión o incluso expandirse con el predio vecino.

📍 Ubicación Estratégica y de Alto Valor

Cerca del Hospital O'Horán: Zona de alta plusvalía y demanda, con constante flujo de personas.

A pocos pasos del Parque Centenario: Uno de los pulmones verdes y espacios recreativos más tradicionales de Mérida.

En el corazón del Centro Histórico: Rodeada de servicios, escuelas, comercios y vida cultural.

Ubicación con gran potencial para renta, vivienda o negocio.

🏡 Características de la Propiedad
Distribución Actual

4 piezas (habitaciones) amplias, con posibilidad de redistribución.

1 baño completo funcional.

Terraza techada para disfrutar al aire libre.

Patio trasero con árboles frutales, que aporta frescura y encanto natural.

Potencial de Remodelación

Muchas posibilidades: Puedes adaptar los espacios según tus necesidades, creando un hogar moderno y funcional.

Estructura sólida lista para ser transformada con tu visión.

🤝 Oportunidad de Expansión: Predio Vecino

Se puede vender junto con otro predio vecino, lo que multiplica las posibilidades de desarrollo.

Ideal para:

Crear una casa más grande con jardín y espacios ampliados.

Desarrollar un pequeño conjunto habitacional o departamentos.

Establecer un negocio o consultorio con espacio adicional.

Invertir en un terreno con mayor superficie en pleno centro.

💡 Ideas para tu Proyecto

Esta propiedad es un lienzo en blanco en una ubicación inmejorable. Imagina:

Vivienda familiar: Remodela para crear un hogar acogedor con terraza y patio frutal.

Renta vacacional: Aprovecha la cercanía al hospital y al parque para atraer visitantes.

Consultorio u oficina: Ideal por su ubicación cerca del hospital.

Desarrollo más grande: Si adquieres el predio vecino, las posibilidades se multiplican.

✅ ¿Por Qué Esta Casa es para Ti?

✅ Ubicación inmejorable: Cerca del Hospital O'Horán y Parque Centenario.
✅ Potencial ilimitado: Remodela a tu gusto y necesidades.
✅ Patio con árboles frutales: Un plus natural en pleno centro.
✅ Opción de expansión: Puedes comprar el predio vecino para un proyecto mayor.
✅ Inversión inteligente: Zona de alta plusvalía y demanda.

📞 ¡Contáctanos para Más Información!

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el Centro de Mérida. Esta casa tiene el potencial que buscas, ya sea para vivir, para negocio o para desarrollar un proyecto más ambicioso.

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