Charming House for Rent in the Heart of Mérida - Unique Opportunity!
600m² of Pure Potential just 4 Blocks from La Plancha!
🏡 Property Summary
Expansive House with Pool - Unbeatable Location

Location: 4 blocks from La Plancha and Mejorada - heart of Mérida

Area: 600m² lot - extraordinary space

Distribution: 2 bedrooms • 1 bathroom • Spacious areas

Feature: Refreshing pool on a huge lot

📍 Privileged Location
In the Epicenter of the Historic Center
4 blocks from La Plancha - new urban development hub

Close to La Mejorada - cultural and educational area

Heart of Mérida - maximum appreciation and connectivity

Transforming environment with high appreciation value

🏠 House Features
Main Residential Area
2 spacious bedrooms with air conditioning

1 functional and practical full bathroom

Large living and dining areas for family life and entertainment

Modern kitchen with central island and electric plates

Parking for 2 cars - guaranteed comfort

Exceptional Outdoor Area
Huge backyard of 600m² - unlimited opportunities

Refreshing pool for family enjoyment

Space for expansion or project development

Total privacy in the city center

💼 Development Potential
Option 1: Dream Family Residence
Expansion of bedrooms on available land

Creation of green areas and gardens

Space for children and pets

Additional recreational areas around the pool

Option 2: Hospitality Business
Boutique guest house

Vacation rental for families or groups

Special events in outdoor space

High profitability due to central location

Option 3: Mixed Project
Housing + Workshop or creative studio

Consulting offices with independent entrance

School or activity center

🌟 Exclusive Added Value
Appreciation Factors
600m² lot: Exceptional size in a central area

Premium location: 4 blocks from La Plancha

Private pool: Uncommon luxury in the center

Parking space: Valued comfort in the historic center

Expansion potential: Unlimited growth opportunities

💡 Featured Characteristics
Included Amenities
Air conditioning in bedrooms for maximum comfort

Kitchen with island and modern electric plates

Spacious areas that allow for multiple distributions

Existing pool ready to enjoy

🎯 Ideal For
Buyer Profile
Families looking for space in the center

Investors with vision for tourism projects

Entrepreneurs needing space for businesses

People who value large lots in premium locations

Unique Opportunity
Affordable price for the dimensions and location

Total flexibility in property use

Guaranteed return on investment due to appreciation

Customizable project according to dreams and needs.¡Encantadora Casa en renta en el Corazón de Mérida - Oportunidad Única!
¡600m² de Puro Potencial a 4 Cuadras de La Plancha!
🏡 Resumen de la Propiedad
Casa Expansiva con Alberca - Ubicación Inmejorable

Ubicación: A 4 cuadras de La Plancha y Mejorada - corazón de Mérida

Superficie: Terreno de 600m² - espacio extraordinario

Distribución: 2 habitaciones • 1 baño • Espacios amplios

Característica: Alberca refrescante en terreno enorme

📍 Ubicación Privilegiada
En el Epicentro del Centro Histórico
A 4 cuadras de La Plancha - nuevo polo de desarrollo urbano

Cerca de La Mejorada - zona cultural y educativa

Corazón de Mérida - máxima plusvalía y conectividad

Entorno en transformación con alto valor de apreciación

🏠 Características de la Casa
Área Principal Habitacional
2 habitaciones espaciosas con aire acondicionado

1 baño completo funcional y práctico

Sala y comedor amplios para vida familiar y entretenimiento

Cocina moderna con isla central y placas eléctricas

Estacionamiento para 2 coches - comodidad garantizada

Área Exterior Excepcional
Enorme terreno trasero de 600m² - oportunidades ilimitadas

Alberca refrescante para disfrute familiar

Espacio para expansión o desarrollo de proyectos

Privacidad total en pleno centro de la ciudad

💼 Potencial de Desarrollo
Opción 1: Residencia Familiar de Ensueño
Ampliación de habitaciones en terreno disponible

Creación de áreas verdes y jardines

Espacio para niños y mascotas

Áreas de recreación adicionales alrededor de la alberca

Opción 2: Negocio de Hospedaje
Casa de huéspedes boutique

Renta vacacional para familias o grupos

Eventos especiales en espacio al aire libre

Alta rentabilidad por ubicación céntrica

Opción 3: Proyecto Mixto
Vivienda + Taller o estudio creativo

Consultorios o oficinas con entrada independiente

Escuela o centro de actividades

🌟 Valor Agregado Exclusivo
Factores de Plusvalía
Terreno de 600m²: Tamaño excepcional en zona céntrica

Ubicación premium: A 4 cuadras de La Plancha

Alberca privada: Lujo poco común en el centro

Espacio de estacionamiento: Comodidad valorada en el centro histórico

Potencial de expansión: Oportunidades ilimitadas de crecimiento

💡 Características Destacadas
Comodidades Incluidas
Aires acondicionados en habitaciones para máximo confort

Cocina con isla y placas eléctricas modernas

Espacios amplios que permiten múltiples distribuciones

Alberca existente lista para disfrutar

🎯 Ideal Para
Perfil de Compradores
Familias que buscan espacio en el centro

Inversionistas con visión para proyectos turísticos

Emprendedores que necesitan espacio para negocios

Personas que valoran terrenos grandes en ubicaciones premium

Oportunidad Única
Precio accesible para las dimensiones y ubicación

Flexibilidad total en uso de la propiedad

Retorno de inversión garantizado por plusvalía

Proyecto personalizable según sueños y necesidades