Opportunity to acquire a house located in Fraccionamiento Campestre IV Etapa, ideal for those seeking location and access.

Construction: 296.9 m2
Land: 397.58 m2
Front: 19 mts.
Depth: 23.41 mts.

-2-story house.
-Located between commercial and residential areas.
-Steps away from the main street.
-Equipped.

Ground Floor:
-Garage for 4 cars.
-Entrance hall. (with stone wall fountain)
-Lobby.
-Living room.
-Kitchen with kitchenette.
-½ bathroom.
-Dining room.
-Laundry room.
-Service room with bathroom.
-Patio with covered barbecue area.
-Service hallway.
-Alternate hallway (fits one car)

Upper Floor:
-Master bedroom with dressing room, bathroom, and mini-split (with terrace)
-Sauna type room
-2 secondary bedrooms with mini-split each (share bathroom and dressing room)
-1 bathroom
-Living area with access to terrace.
-Terrace

Equipment:
-3 mini-splits
-Air conditioning
-Water tank
-Recent waterproofing
-Fine carpentry
-Wood floors in some areas. (dining room, stairs, and upper floor)
-Stone wall fountain (in entrance hall)
-Fireplace
-Jacuzzi
-Stationary tank
-Security railing with electric motor
-Stained glass in main door
-HeatingOportunidad de adquirir casa ubicada en Fraccionamiento Campestre IV Etapa, ideal para quienes buscan ubicación y acceso.

Construcción: 296.9 m2
Terreno: 397.58 m2
Frente: 19 mts.
Fondo: 23.41 mts.

-Casa de 2 pisos.
-Ubicada entre zona comercial y habitacional.
-A unos pasos de calle principal.
-Equipada.

Planta Baja:
-Cochera para 4 autos.
-Recibidor. (con muro llorón de piedra)
-Vestíbulo.
-Sala.
-Cocina con cocineta.
-½ baño.
-Comedor.
-Lavandería.
-Cuarto de servicio con baño.
-Patio con área de asador techada.
-Pasillo de servicio.
-Pasillo alterno (cabe un auto)

Planta Alta:
-Recámara principal con vestidor, baño y minisplit (con terraza)
-Cuarto tipo Sauna
-2 Recámaras secundarias con minisplit c/u (comparten baño y vestidor)
-1 baño
-Estancia con salida a terraza.
-Terraza

Equipamiento:
-3 minisplits
-Aire acondicionado
-Aljibe
-Impermeabilización reciente
-Carpintería fina
-Pisos de madera en algunas áreas. (comedor, escalera y planta alta)
-Muro llorón de piedra (en recibidor)
-Chimenea
-Jacuzzi
-Tanque estacionario
-Barandal de seguridad con motor eléctrico
-Vitral en puerta principal
-Calefacción