INVEST IN A COMPACT ASSET WITH HIGH POTENTIAL FOR PROFITABILITY AND PROJECTED APPRECIATION.

26 M² HABITABLE APARTMENT + 4 M² BALCONY, DESIGNED TO MAXIMIZE RETURN PER SQUARE METER. ITS EFFICIENT FORMAT MAKES IT A HIGHLY DEMANDED PRODUCT FOR EXECUTIVE RENTALS, SHORT AND MEDIUM STAYS, WITH EXCELLENT ABSORPTION IN THE MARKET.

THE BALCONY ADDS REAL COMMERCIAL VALUE: IMPROVES PERCEPTION, LIGHTING, AND COMPETITIVENESS ON RENTAL PLATFORMS, WHICH TRANSLATES INTO BETTER OCCUPANCY AND LOWER VACANCY.

PART OF AN EXCLUSIVE PROJECT OF ONLY 60 APARTMENTS, A KEY FACTOR FOR STRATEGIC INVESTORS:

• LOW DENSITY = GREATER EXCLUSIVITY
• BETTER MANAGEMENT AND MAINTENANCE
• LESS WEAR AND TEAR ON AMENITIES
• SCARCITY THAT DRIVES APPRECIATION

SCHEDULED DELIVERY: JULY 2027, ALLOWING:
✔ TO PLAN TAX STRATEGY
✔ TO PROJECT APPRECIATION DURING CONSTRUCTION
✔ TO DEFER CAPITAL WHILE THE ASSET APPRECIATES

THE DEVELOPMENT WILL HAVE COMMON AREAS DESIGNED TO ELEVATE THE PRODUCT'S PROFITABILITY, SUCH AS:
• ROOF GARDEN
• LOUNGE / COWORKING AREA
• SECURITY AND CONTROLLED ACCESS
• SPACES DESIGNED FOR EXECUTIVE PROFILE

THIS TYPE OF UNIT TYPICALLY OFFERS:
✔ BETTER ANNUAL PERCENTAGE RETURN COMPARED TO LARGER SIZES
✔ HIGH LIQUIDITY IN RESALE
✔ STRATEGIC ENTRY TICKET WITH HIGH TURNOVER

AN IDEAL OPPORTUNITY FOR INVESTORS LOOKING FOR COMPACT ASSETS, EASY TO PLACE AND WITH PROJECTION OF SUSTAINED GROWTH.INVIERTE EN UN ACTIVO COMPACTO CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD Y PLUSVALÍA PROYECTADA.

DEPARTAMENTO DE 26 M² HABITABLES + 4 M² DE BALCÓN, DISEÑADO PARA MAXIMIZAR EL RETORNO POR METRO CUADRADO. SU FORMATO EFICIENTE LO CONVIERTE EN UN PRODUCTO ALTAMENTE DEMANDADO PARA RENTAS EJECUTIVAS, CORTA Y MEDIANA ESTANCIA, CON EXCELENTE ABSORCIÓN EN EL MERCADO.

EL BALCÓN AGREGA VALOR COMERCIAL REAL: MEJORA PERCEPCIÓN, ILUMINACIÓN Y COMPETITIVIDAD EN PLATAFORMAS DE RENTA, LO QUE SE TRADUCE EN MEJOR OCUPACIÓN Y MENOR VACANCIA.

FORMA PARTE DE UN PROYECTO EXCLUSIVO DE SÓLO 60 DEPARTAMENTOS, UN FACTOR CLAVE PARA INVERSIONISTAS ESTRATÉGICOS:

• BAJA DENSIDAD = MAYOR EXCLUSIVIDAD
• MEJOR ADMINISTRACIÓN Y MANTENIMIENTO
• MENOR DESGASTE DE AMENIDADES
• ESCASEZ QUE IMPULSA LA PLUSVALÍA

ENTREGA PROGRAMADA: JULIO 2027, LO QUE PERMITE:
✔ PLANIFICAR ESTRATEGIA FISCAL
✔ PROYECTAR PLUSVALÍA DURANTE CONSTRUCCIÓN
✔ DIFERIR CAPITAL MIENTRAS EL ACTIVO SE APRECIA

EL DESARROLLO CONTARÁ CON ÁREAS COMUNES DISEÑADAS PARA ELEVAR LA RENTABILIDAD DEL PRODUCTO, COMO:
• ROOF GARDEN
• ÁREA LOUNGE / COWORKING
• SEGURIDAD Y ACCESO CONTROLADO
• ESPACIOS PENSADOS PARA PERFIL EJECUTIVO

ESTE TIPO DE UNIDADES SUELEN OFRECER:
✔ MEJOR RENDIMIENTO PORCENTUAL ANUAL FRENTE A METRAJES GRANDES
✔ ALTA LIQUIDEZ EN REVENTA
✔ TICKET DE ENTRADA ESTRATÉGICO CON ALTA ROTACIÓN

UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSIONISTAS QUE BUSCAN ACTIVOS COMPACTOS, FÁCILES DE COLOCAR Y CON PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO SOSTENIDO.
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