Total area 130m2 on the upper floor.
Covered area 100 m2 / Open panoramic terrace 30 m2.
Shared parking with capacity for 4-6 cars.
The land is enclosed with a wall and metal fence as an entrance.

Unique opportunity in an area with high demand and low availability in front of the industrial zone in Santa Bárbara, Corregidora.

Ideal for logistics operations or shared offices due to its proximity to roads and exits to the free highway to Celaya and the Balvanera Industrial Park, from the south-west bypass of the city.

The price does not include taxes.

Very versatile office.
Inside it has 4 cubicles. The main one is 20 m2 and the 3 secondary ones are 8.5 m2 each. Meeting room of 18 m2. Two bathrooms.
Central common area of 28 m2 ideal for waiting room or workstations area.
It has 3 private spaces that can be adapted for phone booths without noise or for filing.

Outside is the terrace with a panoramic view that works well as an open space for working or as a smoking and/or coffee area.

• Power 110 v, 220 V
• Exterior wall and fenced access.

Prices subject to change without prior notice.Area total 130m2 en planta alta.
Zona Techada 100 m2/ Terraza Abierta Panorámica 30 m2.
Estacionamiento compartido con capacidad para 4-6 autos.
El terreno está con barda y cerca de metal como entrada.

Oportunidad única en zona con alta demanda y baja disponibilidad frente a la zona industrial en Santa Bárbara, Corregidora.

Ideal para operaciones de logística u oficinas compartidas por la cercanía a vialidades y salidas a carretera libre a Celaya y del Parque Industrial Balvanera, desde el libramiento sur poniente de la Ciudad.

El precio no incluye impuestos.

Oficina muy versátil.
En el interior tiene 4 cubículos. El principal de 20 m2 y los 3 secundarios de 8.5 m2 cada uno. Sala de juntas de 18 m2. Dos baños.
Espacio central de uso común de 28 m2ideal para sala de espera o zona de estaciones de trabajo.
Tiene 3 espacios privados que se puede adaptar para casetas para llamadas telefónicas sin ruido o para archivo.

Al exterior esta la terraza con vista panorámica que funciona bien como espacio abierto para trabajar o como área de fumar y/o café.

• Energía 110 v, 220 V
• Barda Exterior y cercado el acceso.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.