Unique residence in one of the most exclusive areas of Zibatá.

Each space has been carefully planned to offer a sensory experience of comfort, elegance, and connection with nature.

With contemporary architecture and high-quality materials, it integrates interior patios, terraces with grills, open areas, and a layout that balances functionality and aesthetics.

GROUND FLOOR
2 parking spaces
Lobby
Living/Dining Room
Integral kitchen
Garden
Terrace with grill
Guest room/study
Storage room
Exterior hallway

LEVEL 01
Master bedroom
2 bedrooms with full bathroom
TV room
Study/office
Stairs to the second level
Interior patios

LEVEL 02
Rooftop with panoramic view
Service area (laundry)
Drying patio
Closet/storage room

*Delivery April 2026

The cluster has a main access portico, multipurpose room with kitchenette, bar terrace, gym, pool, and viewpoints overlooking the golf course and its lakes.

Ideal for a comfortable family life, in a quiet area, well connected and with all the services required.

LIVING IN ZIBATÁ WILL BE A UNIQUE EXPERIENCE. THE FRACC. HAS LARGE GREEN AREAS, SPORTS COURTS, DOG PARK, BIKE PATH, SHOPPING PLAZAS, RESTAURANTS, SUPERMARKETS (WALMART EXPRESS, HEB), GYMS, RESTAURANTS, AND A PROFESSIONAL 18-HOLE GOLF COURSE. JUST 5 MINUTES FROM ANÁHUAC UNIVERSITY.

THEMED PARKS AND AMENITIES
- "Zibatá Golf" executive 18-hole course
- Golf Academy
- "Saki" Sports Park
- "Jamadi" Sensory Park
- Prox. "Amable" Sports Park
- Natural Reserve Area

OTHER NEARBY SERVICES
» 5 min. from Paseo Querétaro Shopping Plaza
» 5 min. from IMSS Regional Hospital
» 15 min. from Antea Shopping Plaza
» 15 min. from "Star Médica" Hospital
» 15 min. from Moscati Hospital in Juriquilla
» 20 min. from Querétaro International Airport.Residencia única en una de las zonas más exclusivas de Zibatá.

Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer una experiencia sensorial de confort, elegancia y conexión con la naturaleza.

Con arquitectura contemporánea y materiales de alta calidad, integra patios interiores, terrazas con asador, áreas abiertas y una distribución que equilibra funcionalidad y estética.

PLANTA BAJA
2 cajones de estacionamiento
Vestíbulo
Sala/Comedor
Cocina integral
Jardín
Terraza con asador
Recámara de visitas / estudio
Bodega
Pasillo exterior

NIVEL 01
Recámara principal
2 recámaras con baño completo
Sala de TV
Estudio / oficina
Escalera de acceso a segundo nivel
Patios interiores

NIVEL 02
Rooftop con vista panorámica
Área de servicio (lavado)
Patio de tendido
Closet / bodega

*Entrega abril de 2026

El cluster dispone de pórtico de acceso principal, salón
de usos múltiples con cocineta, terraza bar, gym, alberca y miradores con vistas al campo de golf y a sus lagos.

Ideal para una vida cómoda y familiar, en una zona tranquila, bien conectada y con todos los servicios que se requieren.

VIVIR EN ZIBATÁ SERÁ UNA EXPERIENCIA ÚNICA. EL FRACC. DISPONE DE AMPLIAS ÁREAS VERDES, CANCHAS DEPORTIVAS, PARQUE PARA PERROS, CICLOPISTA, PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS (WALMART EXPRESS, HEB), GIMNASIOS, RESTAURANTES Y CAMPO DE GOLF PROFESIONAL DE 18 HOYOS. A SOLO 5 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD ANÁHUAC.

PARQUES TEMÁTICOS Y AMENIDADES
-Zibatá Golf” campo ejecutivo de 18 hoyos
-Academia de Golf
-Parque Deportivo “Saki”
-Parque Sensorial “Jamadi”
-Prox. Parque Deportivo “Amable”
-Área de Reserva Natural

OTROS SERVCIOS CERCANOS
» A 5 min. de Plaza Comercial Paseo Querétaro
» A 5 min. del Hospital Regional del IMSS
» A 15 min. de Plaza Comercial Antea
» A 15 min. del Hospital “Star Médica”
» A 15 min. del Hospital Moscati en Juriquilla
» A 20 min. del Aeropuerto Internacional de Querétaro