Land for Sale – Polanco

Development opportunity with mixed-use zoning in a strategic location

Located in the heart of Polanco, this land represents a solid investment in one of the areas with the highest demand and appreciation in Mexico City. The property has clear regulations that allow for the deployment of a residential project or for corporate purposes.

Construction Potential: Zoning allows for up to 4 levels of height, with a requirement of 30% free area.

Residential Project: Authorization for the deployment of 5 apartments, with a minimum area of 150 m² per unit, ensuring a final product of large format and high profile.

Mixed-Use Zoning: Legal versatility that allows both residential development and the construction of offices, adapting to the current needs of the market in Polanco.

Current State: The lot has an existing construction of 418 m², ideal for rehabilitation or for land clearing according to the new project.

Location: Situated at a point with immediate access to the main financial, commercial, and service corridors of the area.

A real estate asset with optimized construction parameters for a high-value project.

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Land with zoning for offices and residential 5 apartments in a super location, 4 levels, 30% free area, 150m² minimum per apartment. It has a construction of 418m².Terreno en Venta – Polanco

Oportunidad de desarrollo con uso de suelo mixto en ubicación estratégica

Ubicado en el corazón de Polanco, este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una normativa clara que permite el despliegue de un proyecto residencial o con fines corporativos.

Potencial de Construcción: Uso de suelo que permite hasta 4 niveles de altura, con una obligación del 30% de área libre.

Proyecto Residencial: Autorización para el despliegue de 5 departamentos, con una superficie mínima de 150 m² por unidad, garantizando un producto final de amplio formato y alto perfil.

Uso de Suelo Mixto: Versatilidad legal que permite tanto el desarrollo habitacional como la edificación de oficinas, adaptándose a las necesidades actuales del mercado en Polanco.

Estado Actual: El predio cuenta con una construcción existente de 418 m², ideal para ser rehabilitada o para limpieza de terreno según el nuevo proyecto.

Ubicación: Situado en un punto con acceso inmediato a los principales corredores financieros, comerciales y de servicios de la zona.

Un activo inmobiliario con parámetros de construcción optimizados para un proyecto de alto valor.

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Terreno con uso de suelo para oficinas y habitacional 5 departamentos en una super ubicación, 4 niveles, 30% área libre, 150m² mínimo por departamento. Cuenta con construcción de 418m².