Located in one of the most convenient areas in the south of Mexico City, just 25 minutes from Hospital Ángeles del Pedregal and ten minutes from San Jerónimo Lídice, the Crafts Market, ITAM, and the Sagrado Corazón School, this beautiful property offers a strategic location, comfort, and excellent quality of life.

Developed on a single floor, the house stands out for its functional and comfortable layout, in addition to being fully renovated in its hydraulic and electrical systems, providing peace of mind and security for the future. Its spacious areas allow for an elegant living and dining room with a decorative wainscoting wall, creating a warm and welcoming atmosphere. The integral kitchen has been renovated and incorporates a granite countertop, ideal for those who enjoy cooking and socializing. It has three bedrooms with closets; the main one has its own bathroom and direct access to the terrace, while one of the secondary bedrooms also has access to this pleasant outdoor space and shares a bathroom. The bathrooms have been remodeled with marble and tempered glass finishes, adding a modern and sophisticated touch. The property also offers a large TV room or multipurpose area, a service room with a full bathroom, a fourth room ideal as an office or guest bedroom also with a full bathroom, and a laundry area with potential to enable a roof garden. The uncovered garage has capacity for three cars.

A house ready to be inhabited, with generous spaces and a privileged location that combines tranquility and excellent connectivity. Properties with these characteristics and in this state of conservation do not stay long on the market. Schedule your appointment and come see it, I am sure you will love it from the first visit.Ubicada en una de las zonas con mayor conveniencia al sur de la Ciudad de México, a solo 25 minutos del Hospital Ángeles del Pedregal y a diez minutos de San Jerónimo Lídice, del mercado de Artesanías, del ITAM y de la Escuela Sagrado Corazón, esta hermosa propiedad ofrece ubicación estratégica, comodidad y excelente calidad de vida.

Desarrollada en una sola planta, la casa destaca por su funcional y cómoda distribución, además de estar totalmente renovada en sus sistemas hidráulico y eléctrico, lo que brinda tranquilidad y seguridad a futuro. Sus amplios espacios permiten disfrutar de una sala y comedor con elegante pared decorativa de lambrín, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina integral fue renovada e incorpora plancha de granito, ideal para quienes disfrutan cocinar y convivir. Cuenta con tres recámaras con clóset; la principal dispone de baño propio y acceso directo a la terraza, mientras que una de las recámaras secundarias también tiene salida a este agradable espacio exterior y comparte baño. Los baños se encuentran remodelados con acabados en mármol y vidrio templado, aportando un toque moderno y sofisticado. La propiedad ofrece además una amplia sala de TV o área de usos múltiples, cuarto de servicio con baño completo, una cuarta habitación ideal como oficina o recámara de visitas también con baño completo, y área de lavado con potencial para habilitar un roof garden. El garage descubierto tiene capacidad para tres automóviles.

Una casa lista para habitarse, con espacios generosos y ubicación privilegiada que combina tranquilidad y excelente conectividad. Propiedades con estas características y en este estado de conservación no permanecen mucho tiempo en el mercado. Agenda tu cita y conócela, estoy segura de que te encantará desde el primer recorrido.