✨ Property with character, spaciousness, and great potential in San Jerónimo ✨

Discover this unique property in the south of Mexico City, ideal for those looking for a home with architectural personality, spacious areas, and contact with nature 🌿.

The property is located within a private area and consists of two houses on the same large lot, connected by a pleasant garden, making it perfect for both comfortable living and for investors looking to generate rental income 💼🏡.

🏡 Main House

A home filled with natural light, design, and cozy environments.

Upon entering, you will find a spacious dining room that connects with the social area. The living room is designed to be enjoyed in two environments separated by a spectacular double-sided central fireplace, creating perfect spaces for a double living room, reading area, lounge, or family room 🔥.

Between the dining room and the living room, there is a large skylight that fills the spaces with natural light throughout the day ☀️.

Distribution:

🛏️ 2 bedrooms
🛁 2 full bathrooms
📺 TV room that can easily be converted into a 3rd bedroom
🚗 Space for 2 or 3 cars

Secondary Bedroom
🌿 With private balcony and excellent lighting.

Master Bedroom
🔥 Alcohol fireplace
🛋️ Space for a private sitting area
👗 Walk-in closet
🛁 Spacious bathroom with jacuzzi

🌳 Garden and Outdoor Area

The heart of the property.

🌿 Spacious and pleasant garden
🔥 Barbecue area, perfect for gatherings and weekends
🌞 Great interior-exterior connection that makes the spaces very enjoyable

🏡 Second House / Guest House / Studio

Connected to the main house through the garden.

Currently functioning as:
💪 Gym
👩‍💻 Office
🎉 Meeting room

But it can easily be converted into a completely independent house.

Includes:
🛏️ 1 bedroom
🛁 1 full bathroom
🌅 Large terrace
🌿 Balcony

🪨 Architectural Details

Both houses feature beautiful natural stone walls, which add character, warmth, and a timeless style. The central fireplace, the levels, and the connection with the garden create a very special and cozy atmosphere.

💼 Great opportunity for investors

Thanks to its configuration, this property allows:

✔ To live in one house and rent the other
✔ To rent both houses independently
✔ To create spaces for home office, consulting room, or private studio

A property with high potential for appreciation and income generation in one of the most sought-after areas in the south of the city. For your convenience, the house can be sold fully furnished.✨ Propiedad con carácter, amplitud y gran potencial en San Jerónimo ✨

Descubre esta propiedad única al sur de la Ciudad de México, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad arquitectónica, espacios amplios y contacto con la naturaleza 🌿.

La propiedad se encuentra dentro de una privada y se compone de dos casas dentro de un mismo terreno amplio, conectadas por un agradable jardín, lo que la hace perfecta tanto para vivir con gran comodidad como para inversionistas que buscan generar ingresos por renta 💼🏡.

🏡 Casa Principal

Un hogar lleno de luz natural, diseño y ambientes acogedores.

Al entrar encontrarás un comedor amplio que conecta con la zona social.
La sala está diseñada para disfrutarse en dos ambientes separados por una espectacular chimenea central de doble vista, creando espacios perfectos para doble sala, área de lectura, lounge o family room 🔥.

Entre el comedor y la sala se encuentra un gran tragaluz, que llena los espacios de luz natural durante todo el día ☀️.

Distribución:

🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
📺 Cuarto de TV que puede convertirse fácilmente en 3ª recámara
🚗 Espacio para 2 o 3 autos

Recámara secundaria
🌿 Con balcón privado y excelente iluminación.

Recámara principal
🔥 Chimenea de alcohol
🛋️ Espacio para una salita privada
👗 Vestidor
🛁 Amplio baño con jacuzzi

🌳 Jardín y Área Exterior

El corazón de la propiedad.

🌿 Amplio jardín muy agradable
🔥 Área de asador, perfecta para reuniones y fines de semana
🌞 Gran conexión interior–exterior que hace los espacios muy disfrutables

🏡 Segunda Casa / Casa de Visitas / Estudio

Conectada a la casa principal a través del jardín.

Actualmente funciona como:
💪 Gimnasio
👩‍💻 Oficina
🎉 Salón de reuniones

Pero puede convertirse fácilmente en una casa totalmente independiente.

Incluye:
🛏️ 1 habitación
🛁 1 baño completo
🌅 Terraza amplia
🌿 Balcón

🪨 Detalles Arquitectónicos

Ambas casas cuentan con hermosos muros de piedra natural, que aportan carácter, calidez y un estilo atemporal.
La chimenea central, los desniveles y la conexión con el jardín crean una atmósfera muy especial y acogedora.

💼 Gran oportunidad para inversionistas

Gracias a su configuración, esta propiedad permite:

✔ Habitar una casa y rentar la otra
✔ Rentar ambas casas de forma independiente
✔ Crear espacios para home office, consultorio o estudio privado

Una propiedad con alto potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad.
Para tu comodidad, la casa se puede vender totalmente amueblada.