Office for sale in the Díaz Ordaz neighborhood, between Av. Correa Racho and the Montecristo subdivision in an area with very good accessibility and connectivity.

The office stands out for its elegant design that combines materials and spaces in a way that makes this office a cozy, fresh, spacious, and bright space.

The office has the following distribution:

- Parking for 6 vehicles.
- Reception.
- Coworking area, design, drawing, etc. (space for 3 workstations and a work table).
- Half bathroom for women.
- Half bathroom for men.
- Space to create 2 to 3 private offices.
- Site area.
- Kitchen area with a bar.
- 3 private offices, one of which has a safe area.
- Meeting room.
- 3 interior gardens.
- Main garden.

Purchase conditions:

Reservation: $50,000.00
Down payment: Minimum 10%.
Balance due at signing.

Accepted payment methods:

- Own resources.
- Bank credit (*Consider that it is at the discretion of each bank to accept the property as collateral).

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Oficina en venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Racho y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena accesibilidad y conectividad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:

- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio.
- Crédito bancario (*Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía).

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.