🏖 House for Sale – Chelem, Yucatán
Ideal for retirement or vacation investment

Located on the tranquil Yucatecan coast, just 10 minutes from Puerto Progreso and 30 minutes from Mérida, this furnished and equipped property is ready to be inhabited or generate a return on investment through vacation rentals.

The Chelem area has all the services: drinking water, internet, garbage collection, electricity, as well as restaurants, pharmacies, markets, Oxxo stores, and convenience shops.

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Property Features
• Parking for 4 cars
• Facade with stone wall
• Front garden
• Service shower for the beach
• Covered front terrace with palapa
• Living room, dining room, and kitchen in open concept
• Secondary bedroom 1: closet and access to the garden
• Interior garden
• Secondary bedroom 2: closet and access to the interior garden
• Full bathroom
• Master bedroom: closet, access to the garden and pool
• Covered back terrace with palapa
• Back garden with access to pool and palapa
• Palapa of 6 x 5 m
• Pool of 10 x 6 m with filtration system
• Back storage room
• Deep well for pool
• Hand well for irrigation
• Water reserve tanks
• 2 drainage wells (pool and house)

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Included furniture and equipment
• Air conditioning in the living room (3 tons)
• Air conditioning in all bedrooms
• 2 double beds and 1 Queen bed with Dzalam wooden headboards
• 3 TV furniture from Dzalam
• Rugs and hemp lamps
• 3 JVC screens of 55”
• Woven chair
• Wall lamp in Dzalam (2.50 x 2.50)
• Sofa bed
• 2 chairs and 2 coffee tables in Dzalam wood
• 2 decorative Dzalam logs
• 6 dining chairs
• Refrigerator
• Induction grill and microwave oven
• Bamboo swing rocker
• 3 loungers
• 3 convertible benches/tables

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Measurements
• Land: 530 m² (10 x 53 m)
• Construction: 209 m²

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Price

💰 $7,700,000 MXN
💰 With boat included: $8,000,000 MXN

Payment methods: Own resources and bank credit
Availability and prices subject to change without prior notice

Marketing information:
•⁠ •⁠ ⁠Prices are subject to change without prior notice* ⁠Photos and images contained are illustrative.
•⁠ ⁠Notary fees or costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
•⁠ ⁠Verify additional items or equipment to be delivered.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.🏖 Casa en Venta – Chelem, Yucatán
Ideal para retiro o inversión vacacional

Ubicada en la tranquila costa yucateca, a tan solo 10 minutos de Puerto Progreso y 30 minutos de Mérida, esta propiedad amueblada y equipada está lista para habitar o generar retorno de inversión a través de renta vacacional.

La zona de Chelem cuenta con todos los servicios: agua potable, internet, recolección de basura, energía eléctrica, así como restaurantes, farmacias, mercado, tiendas Oxxo y comercios de conveniencia.

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Características de la propiedad
• Estacionamiento para 4 autos
• Fachada con muro de piedra
• Jardín frontal
• Regadera de servicio para playa
• Terraza delantera techada con palapa
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto
• Recámara secundaria 1: closet y salida al jardín
• Jardín interior
• Recámara secundaria 2: closet y salida al jardín interior
• Baño completo
• Recámara principal: closet, salida al jardín y piscina
• Terraza trasera techada con palapa
• Jardín posterior con acceso a piscina y palapa
• Palapa de 6 x 5 m
• Piscina de 10 x 6 m con sistema de filtrado
• Bodega trasera
• Pozo profundo para piscina
• Pozo artesanal para riego
• Tinacos de reserva de agua potable
• 2 pozos de desagüe (piscina y casa)

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Mobiliario y equipamiento incluidos
• Aire acondicionado en sala (3 toneladas)
• Aire acondicionado en todas las recámaras
• 2 camas matrimoniales y 1 cama Queen con cabeceras de madera Dzalam
• 3 muebles de TV de Dzalam
• Tapetes y lámparas de henequén
• 3 pantallas JVC de 55”
• Silla tejida
• Lámpara de pared en Dzalam (2.50 x 2.50)
• Sofá cama
• 2 sillas y 2 mesitas de sala en madera Dzalam
• 2 troncos de Dzalam decorativos
• 6 sillas de comedor
• Refrigerador
• Parrilla de inducción y horno de microondas
• Mecedora columpio de bambú
• 3 camastros
• 3 bancos/mesas convertibles

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Medidas
• Terreno: 530 m² (10 x 53 m)
• Construcción: 209 m²

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Precio

💰 $7,700,000 MXN
💰 Con lancha incluida: $8,000,000 MXN

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021