Yucatán Country Club is considered the most privileged golf club.
This Villa is located in front of the lake with one of the best views, near the clubhouse.

Ground floor
- Living-dining room
- Fully equipped kitchen
- Service room with its own bathroom
- Half bathroom for guests
- Spacious terrace with lake view
- Private jacuzzi
- Dollhouse
- Covered garage for two cars

Upper floor
- Open TV room
- Master bedroom with its own bathroom, walk-in closet
- Secondary bedroom with walk-in closet and its own bathroom, loft
- Third bedroom with its own bathroom and walk-in closet

The house has air conditioning, blinds, and fans.
Note: needs repairs by the buyer.

Amenities:
- Controlled access
Access portico with control booth, 24/7 surveillance, perimeter wall, underground services, and visitor parking
- Clubhouse
Exclusive for its residents
- Artificial Lake
A spectacular body of water surrounds the 39 villas and 14 apartments that comprise Harmonia
- Swimming pools
Pool area with showers, changing room, jacuzzi, bathrooms, and spa.
- First-class interior design
- Entertainment and fun
Multipurpose room, game room for adults with mini bar, massage room, steam room, equipped gym, paddle court, children's area with playground.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Yucatán Country Club es considerado como el más privilegiado club de golf.
Esta Villa se encuentra frente al lago con una de las mejores vistas, cerca de la casa club.

Planta baja
- Sala comedor
- Cocina completamente equipada
- Cuarto de servicio con baño propio
- Medio baño de visitas
- Amplia terraza con vista al lago
- Jacuzzi privado
- Casa de muñecas
- Garage techado para dos autos

Planta alta
- Sala de Tv abierta
- Recámara principal con baño propio, Closet vestidor tapanco
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño propio, tapanco
- Tercer recámara con baño propio y closet vestidor

La casa cuenta con aires, persianas y ventiladores.
Nota: necesita arreglos por parte del comprador.

Amenidades:
- Acceso controlado
Pórtico de acceso con caseta de control, vigilancia 24/7, barda perimetral, servicios subterráneos y estacionamiento para visitas
- Casa Club
Exclusiva para sus residentes
- Lago Artificial
Un espectacular cuerpo de agua rodea las 39 villas y 14 departamentos que comprenden Harmonia
- Albercas
Zona de albercas con regaderas, vestidor, cambiador, jacuzzi, baños y spa.
- Diseño interior de primera
- Entretenimiento y diversión
Salón de usos múltiples, salón de juegos para adultos con mini bar, cuarto de masajes, cuarto de vapor, gimnasio equipado, cancha de pádel, área de niños con playground.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/