Natura Park

Residential North of Mérida

Natura Park is located just a few minutes from the Northern Periphery, with excellent connectivity to schools, hospitals, and shopping centers such as Star Médica, Colegio Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, and City Center.

The development has more than 24,000 m² of green areas, including a central park of 8,500 m² that runs along the main avenue. An environment planned to offer quality of life, security, and high added value.

The private area consists of 282 lots distributed in 15 clusters.

Amenities:

Clubhouse with an area of 9,300 m² that includes:
Motor lobby
Spacious parking
Reception
Kids club
Gym
Restrooms with changing rooms
Lounge bar and terrace
Wading pool
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Paddle court
Tennis court
Kids soccer area
Playground
Event hall for 120 people with garden

Available Houses
Construction area: from 306.31 m² to 326.47 m²
Ciruela 214 — Land: 350 m² — $6,500,000 MXN
Tzalam 19 — Land: 370.20 m² — $6,650,000 MXN (Published)

Architectural Distribution

Ground Floor:
-Covered garage for 3 vehicles and space for 3 additional uncovered
-Access lobby
-Living and dining room
-Half bathroom for guests
-Spacious dressed kitchen
-Secondary bedroom with pool view and full bathroom
-Pool of 3 x 6 m
-Back garden
-Terrace with pool view
-Service room with bathroom
-Covered laundry area
-Drying area

Upper Floor
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Family Room

Included Equipment
Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, multicolor LED lighting, filtration system, and stone-lined wall with waterfall
Exterior finish in three layers (rich, patch, and stucco) and interior based on plaster
Aluminum frames line 3” wood type or black with 6 mm transparent glass (without screens)
Bathroom enclosures with tempered glass
Montecarlo 45 x 90 cm rectified floor or similar
Stairs lined with Travertine Fiorito marble
Imperial Quartz terrace floors 60 x 60 cm or similar
Shower coverings with Travertine Fiorito marble
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture
Granite countertop in kitchen with lower furniture and pantry area in MDF or tzalam strip
Rotoplas cistern of 1,200 liters
Rotoplas tricapa tank of 750 liters
Rotoplas biodigester of 1,300 liters
Max-Drive pressurization system
Franklin ½ HP submersible pump for irrigation and pool filling
Automated irrigation system

Sales Policies
Reservation: $10,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 10%
Balance with bank credit or own resources
All bank credits are accepted.

Additional Information
The private area has a drinking water network.
Available for purchase with bank credit or own resources.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Parque Natura

Residencial al Norte de Mérida

Parque Natura se ubica a pocos minutos del Periférico Norte, con excelente conectividad hacia escuelas, hospitales y centros comerciales como Star Médica, Colegio Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center.

El desarrollo cuenta con más de 24,000 m² de áreas verdes, incluyendo un parque central de 8,500 m² que recorre la avenida principal. Un entorno planeado para ofrecer calidad de vida, seguridad y alta plusvalía.

La privada está conformada por 282 lotes distribuidos en 15 clusters.

Amenidades:

Casa Club con una superficie de 9,300 m² que incluye:
Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar y terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Área de kids soccer
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín

Casas Disponibles
Metros de construcción: desde 306.31 m² hasta 326.47 m²
Ciruela 214 — Terreno: 350 m² — $6,500,000 MXN
Tzalam 19 — Terreno: 370.20 m² — $6,650,000 MXN (Publicada)

Distribución Arquitectónica

Planta Baja:
-Garaje techado para 3 vehículos y espacio para 3 adicionales sin techar
-Vestíbulo de acceso
-Sala y comedor corridos
-Medio baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Recámara secundaria con vista a la piscina y baño completo
-Piscina de 3 x 6 m
-Jardín trasero
-Terraza con vista a la piscina
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Área de tendido

Planta Alta
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Family Room

Equipamiento Incluido
Piscina con acabado en chukum, cenefa de veneciano de 15 cm, iluminación LED multicolor, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada
Acabado exterior a tres capas (rich, emparche y estuco) e interior a base de yeso
Cancelería de aluminio línea 3” tipo madera o negro con cristal transparente de 6 mm (sin mosquiteros)
Canceles de baño con cristal templado
Piso Montecarlo 45 x 90 cm rectificado o similar
Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito
Pisos de terrazas Imperial Quartz 60 x 60 cm o similar
Recubrimiento en regaderas con mármol Travertino Fiorito
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y área de alacena en MDF o listón de tzalam
Cisterna Rotoplas de 1,200 litros
Tinaco Rotoplas tricapa de 750 litros
Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros
Sistema presurizador Max-Drive
Bomba sumergible ½ HP marca Franklin para riego y llenado de piscina
Sistema de riego automatizado

Políticas de Venta
Apartado: $10,000 MXN (vigencia 10 días)
Enganche: 10%
Saldo con crédito bancario o recursos propios
Se aceptan todos los créditos bancario.

Información Adicional
La privada cuenta con red de agua potable.
Disponible para compra con crédito bancario o recursos propios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.