The apartment has a spectacular view of Mexico City, its temperature is very pleasant throughout the year, and the layout of the spaces is functional.

In addition to having excellent lighting, it has a balcony in the social area.

***THE SALE PRICE HAS NEVER BEEN SEEN**

Description

- 3 bedrooms, the master bedroom has a walk-in closet and a full bathroom
- Spacious living and dining room
- 1 half bathroom for guests
- Open kitchen with granite countertop
- Service room
- TV area
- Storage room
- 2 parking spaces

Common Areas
- Pool
- Jacuzzis
- Playroom
- Well-equipped gym
- Youth lounge
- Steam room
- Massage room
- Pilates room
- Yoga area
- Green areas
- Pet area
- Event room
- Padel court
- Trail -forest in the canyon-

24-hour security.

You can call us or contact us via email to schedule an appointment. Thank you.

Contact
5555-010198 Cell
+521-5555-010198 WhatsApp
claudiamatus@cmatusrealty.com

PAYMENT METHOD
80% of the total sale price of the property must be paid at the signing of the purchase contract, and the remaining 20% at the closing of the apartment.

The price does not include: payment of taxes, appraisal, to mention a few. It does not include furniture, art, appliances, or special finishes.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property.

The publication of this information is NOT, and does NOT represent a public offer, so all transactions must be made in writing and personally through the real estate agency's commercial practices and will only be valid if it has the written authorization of the property owner.

The Total Cost of the property is determined based on Notary Expenses and Costs of your Credit Operator.

The purchase can be made with personal resources or with a mortgage loan and is subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution. NOM-247.

Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The closing costs and taxes are NOT included in the sale price, nor the appraisals.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

It does NOT include furniture, art, or any decorative or ornamental elements in the property.

THE SALE PRICE MAY VARY AFTER JANUARY 2024. 80% OF THE TOTAL AMOUNT WILL BE PAID AT THE SIGNING OF THE PURCHASE CONTRACT AND 20% AT CLOSING.

GDPTEl departamento tiene una vista espectacular de la Ciudad de México, su temperatura es muy agradable durante todo el año, la distribución de los espacios es funcional.

Además de que tiene una excelente iluminación, tiene un balcón en el área social.

***EL PRECIO DE VENTA NUNCA SE HA VISTO**

Descripción

- 3 recámaras, la recámara principal tiene vestidor y baño completo
- Amplia sala y comedor
- 1 medio baño para visitas
- Cocina abierta con cubierta de granito
- Cuarto de servicio
- Área de tv
- Bodega
- 2 estacionamientos

Áreas Comunes
- Alberca
- Jacuzzis
- Ludoteca
- Gimnasio muy bien equipado
- Salón de jóvenes
-- Vapor
- Sala para masajes
- Salón para pilates
- Área para yoga
- Áreas verdes
- Área para mascotas
- Salón para eventos
- Cancha de Padel
- Sendero -bosque en la cañada-

Vigilancia las 24 horas.

Nos puedes llamar o contactarnos vía correo electrónico, para agendar una cita. Gracias

Contacto
5555-010198 Celular
+521-5555-010198 WhatsApp
claudiamatus@cmatusrealty.com

FORMA DE PAGO
El 80% del monto total del precio de venta del inmueble, deberá ser exhibido en la firma del contrato de compra venta y el 20% restante, en la escrituración del departamento.

El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.

La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble.

El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito.

La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247.

Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble.

EL PRECIO DE VENTA PUEDE VARIAR DESPUÉS DE ENERO DE 2024. EL 80% DEL MONTO TOTAL, SE PAGARÁ ANTE LA FIRMA DE CONTRATO DE COMPRA VENTA Y EL 20% EN LA ESCRITURACIÓN.

GDPT