🌿✨ Transform this gem into your next project in the heart of Mérida.

Imagine having a house with 452.80 m² of land in a traditional, quiet area that is very well connected to the center of Mérida.

This property in Sambulá is perfect for those looking to invest, remodel, or create a space with its own personality.

The land has the size and potential to dream big. 🌳🏠

📍 Sambulá stands out for its strategic location:
just minutes from Av. Itzaes, Jacinto Canek, hospitals, schools, supermarkets, and the Historic Center.
An area in growth with excellent connectivity and increasing value.

💡 What you will love about this property:

Spacious land with potential to expand or build from scratch.

Solid structure, ready to transform.

Central area with services.

Excellent investment opportunity in a neighborhood with history and charm.

This is one of those properties that, with a good vision, become true gems.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/CpqREbkJqjTUURKJ6

REQUIREMENTS
- $20,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit
- INFONAVIT
- FOVISSSTE

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.🌿✨ Transforma esta joya en tu próximo proyecto en el corazón de Mérida.

Imagina tener una casa con 452.80 m² de terreno en una zona tradicional, tranquila y muy bien conectada del centro de Mérida.

Esta propiedad en Sambulá es perfecta para quienes buscan invertir, remodelar o crear un espacio con personalidad propia.

El terreno tiene el tamaño y el potencial para soñar en grande. 🌳🏠

📍 Sambulá destaca por su ubicación estratégica:
a minutos de Av. Itzaes, Jacinto Canek, hospitales, escuelas, supermercados y el Centro Histórico.
Una zona en crecimiento con excelente conectividad y plusvalía en aumento.

💡 Lo que amarás de esta propiedad:

Amplio terreno con potencial para ampliar o construir desde cero.

Estructura sólida, lista para transformar.

Zona céntrica y con servicios.

Excelente oportunidad de inversión en una colonia con historia y encanto.

Esta es una de esas propiedades que, con una buena visión, se convierten en verdaderas joyas.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/CpqREbkJqjTUURKJ6

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario
- INFONAVIT
- FOVISSSTE

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos