House for Sale in Raw Construction — Delivered in Raw State

House with panoramic view of Lake Guadalupe, with 640 m² built (basement and ground floor) and an authorized project to develop a third level of 353 m². The property is delivered in raw construction, ready to be finished according to the original project or completely customized to your needs.

Original Project Distribution
Basement – 278 m² Built
Spacious game room and bar.
Wine cellar.
Restrooms for men and women.
Living room with floating stairs and double height.
Folding door leading to the backyard garden.
Terrace with barbecue.
Two storage rooms and workshop.
Two service rooms with full bathroom.
Cistern of 15.63 m³ and machine room.
Covered parking for 4 cars with direct access.

Ground Floor – 312 m² Built
Access portico of 9.3 m.
Double height lobby.
Guest bathroom and wardrobe.
Terrace with view of the front garden.
Spacious kitchen with pantry and breakfast area.
Family room and dining room with double height windows and lake view.
Independent office with private garden and full bathroom.

Upper Floor – 353 m² (Project to Build)
Four bedrooms with terraces.
Master with walk-in closet and bathroom with double sink.
Second bedroom with walk-in closet and private bathroom.
Two bedrooms with walk-in closet and shared bathroom.
Laundry area with sunbathing area.
Semi-perimeter terrace with panoramic views.

Additional Details
Preparation for underfloor heating.
322 m² of private garden, with option for pool or green areas.
Independent retaining wall.

Location
In Bosque de Viena, Bosque de Lago, surrounded by nature, with views of Lake Guadalupe, migratory birds, horses, and wooded areas.
Close to high-level schools, shopping centers, and main access roads.
Contact us for more information or to schedule a visit.Venta de Casa en Obra Negra — Se Entrega en Estado de Obra Negra

Casa con vista panorámica al Lago de Guadalupe, con 640 m² construidos (sótano y planta baja) y proyecto autorizado para desarrollar un tercer nivel de 353 m². La propiedad se entrega en obra negra, lista para ser terminada según el proyecto original o totalmente personalizada a tus necesidades.

Distribución del Proyecto Original
Sótano – 278 m² Construidos
Amplio salón de juegos y bar.
Cava.
Baños para hombres y mujeres.
Estancia con escaleras voladas y doble altura.
Cancel plegable con salida al jardín posterior.
Terraza con asador.
Dos bodegas y taller.
Dos cuartos de servicio con baño completo.
Cisterna de 15.63 m³ y cuarto de máquinas.
Estacionamiento techado para 4 autos con acceso directo.

Planta Baja – 312 m² Construidos
Pórtico de acceso de 9.3 m.
Vestíbulo de doble altura.
Baño de visitas y guardarropa.
Terraza con vista al jardín frontal.
Cocina amplia con alacena y antecomedor.
Family room y comedor con ventanales de doble altura y vista al lago.
Oficina independiente con jardín privado y baño completo.

Planta Alta – 353 m² (Proyecto por Construir)
Cuatro recámaras con terrazas.
Principal con vestidor y baño con doble lavabo.
Segunda recámara con vestidor y baño privado.
Dos recámaras con vestidor y baño compartido.
Área de lavandería con asoleadero.
Terraza semi perimetral con vistas panorámicas.

Detalles Adicionales
Preparación para calefacción en piso.
322 m² de jardín privado, con opción para alberca o áreas verdes.
Muro de contención independiente.

Ubicación
En Bosque de Viena, Bosque de Lago, rodeada de naturaleza, con vistas al Lago de Guadalupe, aves migratorias, caballos y áreas arboladas.
Cerca de colegios de alto nivel, centros comerciales y principales vías de acceso.
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