INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE SANTA CATARINA
$11,750,000 Sale

LAND OF 820 m2 - INDUSTRIAL WAREHOUSE OF 726 m2

LOCATED IN THE IBP 200 PARK, IN SANTA CATARINA, WITH EASY ACCESS FROM THE SALTILLO HIGHWAY, NORTHEAST BYPASS, AND AV. LUIS DONALDO COLOSIO. - 10 MINUTES FROM DOWNTOWN SANTA CATARINA AND 15 MINUTES FROM SAN PEDRO. -

BATHROOM AREA, KITCHENETTE, AND EQUIPMENT - OFFICE AREA OF 51 m2 WHICH INCLUDES GENERAL OFFICE AREA, KITCHENETTE, BATHROOMS, AND PRIVATE OFFICE WITH PRIVATE BATHROOM - PARKING AREA OF 51 m2 COVERED FOR 3 CARS

ELECTRICAL SUBSTATION 37.5 KG THREE-PHASE, CISTERN AND HYDRAULIC EQUIPMENT, KR-18 SHEET ON ROOF AVOIDING LEAKS INSIDE AND ACRYLIC SHEET THAT ALLOWS NATURAL LIGHTING, WALL FINISHES BASED ON UNINLOCK AVOIDING HUMIDITY AND INCREASING THERMAL INSULATION, PREMIXED CONCRETE FLOOR WITH RESISTANCE F’C 250 KG/CM2 REINFORCED WITH 3/8 RODS AND 15CM THICKNESS, WITH FILLING IN JOINTS WITH SEMI-RIGID EPOXY

STORAGE AREA WITH EXCELLENT NATURAL AND LED LIGHTING
RAMP WITH VEHICULAR ACCESS
LOADING AND UNLOADING DOCK RAMP
KITCHENETTE
BATHROOM
HYDRAULIC EQUIPMENT ROOM OFFICES
GENERAL OFFICE AREA
BATHROOM
KITCHENETTE
PRIVATE OFFICE
PRIVATE BATHROOM

Amenities

24/7 SECURITY BOOTH • BUSINESS CENTER • COMMON DINING AREA FOR EMPLOYEES AND WORKERS • ACCESS AND ROADS FOR HEAVY TRAFFIC • ADMINISTRATION APP

RENTAL OPTION $75,000NAVE INDUSTRIAL VENTA SANTA CATARINA
$11,750,000 Venta

TERRENO DE 820 m2 -NAVE INDUSTRIAL DE 726 m2

UBICADA EN EL PARQUE IBP 200, EN SANTA CATARINA, CON FÁCILES ACCESOS DESDE LA CARRETERA SALTILLO, LIBRAMIENTO NORESTE Y AV. LUIS DONALDO COLOSIO. -A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE SANTA CATARINA Y 15 MINUTOS DE SAN PEDRO. –

ÁREA DE BAÑOS, COCINETA Y EQUIPOS -ÁREA DE OFICINAS DE 51 m2 LA CUAL INCLUYE ÁREA DE OFICINAS GENERAL, COCINETA, BAÑOS, Y OFICINA PRIVADA CON BAÑO PRIVADO -ÁREA DE ESTACIONAMIENTO DE 51 m2 TECHADO PARA 3 AUTOS

SUBESTACIÓN ELECTRICA 37.5 KG TRIFASICA, CISTERNA Y EQUIPO HIDRONEUMATICO, LÁMINA KR-18 EN CUBIERTA EVITANDO GOTERAS EN INTERIOR Y LÁMINA ACRÍLICA QUE PERMITE ILUMINACIÓN NATURAL, ACABADOS EN MUROS A BASE DE UNINLOCK EVITANDO HUMEDADES Y AUMENTANDO AISLAMIENTO TERMICO, FIRME DE CONCRETO PREMEZCLADO RESISTENCIA F’C 250 KG/CM2 ARMADO CON VARILLAS DE 3/8 Y ESPESOR DE 15CM, CON RELLENO EN JUNTAS CON EPOXICO SEMIRIGIDO

ÁREA ALMACEN CON EXCELENTE ILUMINACION NATURAL Y LED
RAMPA CON ACCESO VEHICULAR
RAMPA ANDEN PARA CARGA Y DESCARGA
COCINETA
BAÑO
CUARTO EQUIPO HIDRAULICO OFICNAS
ÁREA OFICINA GENERAL
BAÑO
COCINETA
OFICINA PRIVADA
BAÑO PRIVADO

Amenidades

CASETA DE VIGILANCIA 24/7 • BUSINESS CENTER • ÁREA DE COMEDOR COMÚN PARA EMPLEADOS Y TRABAJADORES • ACCESO Y VIALIDADES PARA TRAFICO PESADO • APP DE ADMINISTRACIÓN

OPCION A RENTA $75,000