MONTEJO PROMENADE MERIDA OFFICES FOR PRE-SALEPASEO DE MONTEJO MERIDA OFICINAS EN PREVENTA

Invest in the offices of Montejo Vertical, one of the projects with the greatest growth vision in Mérida. Developed by C-URBANO, under a philosophy of creating a city and generating sustainable value, this development is located on Paseo de Montejo, the avenue that is consolidating as the main corporate corridor of southeastern Mexico. A strategic opportunity for investors and professionals looking for appreciation, prestige, and a high-level location for the future of their businesses.

Features:

*Standard delivery

Gray work

Exterior fence

Preparation for A/C

Hydraulic outlets

Electrical outlets

*Turnkey delivery (with finishes)

Interior design of architectural plan

Floors

Ceilings

Interior drywall walls

Interior doors

Air conditioners

Lighting, outlets, and contacts

Equipment:

Building management system

Access control with Face ID

Climate and lighting control.

Secure internet

Digital reservation of meeting rooms

Digital concierge

M2 of construction and land:

OFFICE A Total M2 102.00 m2

OFFICE C Total M2 46 m2

OFFICE D Total M2 34 m2

OFFICE E Total M2 36-39 m2

OFFICE F Total M2 154 m2

Construction: From 30m2 to 154m2

Amenities:

Reception with waiting area

Triple height lobby

Secondary reception for amenities

Terraces

Private co-work area with double height

After office terrace

Master meeting room for 12 people

Two Zoom rooms for 4 people

Two meeting rooms for 6 people

Dining room on the rooftop

Rooftop for events

Podcast studio

Zone: North

Condition: pre-sale

Class: Office

Location: Commercial

Land use: Commercial

Delivery date: February 2029

Reservation: $10,000

Down payment: 20% Down payment (20% Monthly payments deferred until March 2029)

Maintenance fee: $90 per m2

Cost per m2: FROM $90,476 MXN

Sale price: FROM $3,076,216 MXN including VAT

Cost per m2 turnkey $9,000.00 MXN

Payment methods: Own resources or with any bank credit

Request to schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**This information has been verified and authorized by the owners.

**Please consult our privacy notice directly on our page

**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Invierte en las oficinas de Montejo Vertical uno de los proyectos con mayor visión de crecimiento en Mérida. Desarrollado por C-URBANO, bajo una filosofía de crear ciudad y generar valor sostenible, este desarrollo se ubica en Paseo de Montejo, la avenida que se consolida como el principal corredor corporativo del sureste mexicano. Una oportunidad estratégica para inversionistas y profesionales que buscan plusvalía, prestigio y una ubicación de alto nivel para el futuro de sus negocios.

Características:

*Entrega estándar

Obra gris

Cancel exterior

Preparación para A/C

Salidas hidráulicas

Salidas eléctricas

*Entrega llave en mano (con acabados)

Diseño interior de planta arquitectónica

Pisos

Plafones

Muros interiores de tablaroca

Puertas interiores

Aires acondicionados

Iluminación, salidas y contactos

Equipamiento:

Sistema de gestión de edificio
Control de acceso con Face ID
Control de clima e iluminación.
Internet seguro
Reserva digital de salas de juntas
Concierge digital
M2 de construcción y terreno:

OFICINA A M2 totales 102.00 m2

OFICINA C M2 totales 46 m2

OFICINA D M2 totales 34 m2

OFICINA E M2 totales 36-39 m2

OFICINA F M2 totales 154 m2

Construcción: Desde 30m2 hasta 154m2

Amenidades:

Recepción con área de espera

lobby triple altura

Recepción secundaria para amenidades

Terrazas

Área privada de co-work a doble altura

Terraza after office

Sala de juntas Máster para 12 personas

Dos Zoom romos de 4 personas

Dos salas de juntas de 6 personas

Comedor en roof top

Rooftop para eventos

Estudio de podcast

Zona: Norte

Estado de conservación: preventa

Clase: Oficina

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Febrero 2029

Apartado: $10,000

Enganche: 20% Enganche (20% Mensualidades diferido hasta marzo de 2029)

Cuota de mantenimiento: $90 por m2

Costo por m2: DESDE $90,476 MXN

Costo de venta: DESDE $3, 076,216 MXN con IVA INCLUIDO

Costo por m2 llave en mano $ 9,000.00 MXN
Formas de pago: Recursos propios o con cualquier crédito bancario

Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto.



**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.