CHUMINOPOLIS - COMMERCIAL LAND WITH CONSTRUCTIONCHUMINOPOLIS - TERRENO COMERCIAL CON CONSTRUCCION

CHUMINOPOLIS - COMMERCIAL LAND WITH CONSTRUCTION

Invest in one of the areas with the highest connectivity and growth in the city. This commercial land of 437 m², located in Chuminópolis, represents a great opportunity for investors, developers, and businesses looking for a strategic location.
Its main strength is its privileged location: it is only one block from Plaza Patio and next to a Dunosusa store, which guarantees a high flow of vehicular and pedestrian traffic, as well as easy access to important roads, shops, and services.
The property has a two-level masonry construction, which can be utilized for remodeling or demolished to make way for a new commercial project, according to the buyer's needs.

Distribution
*Ground floor:
• Living room
• Kitchen
• Dining room
• First bedroom
• Full bathroom
*Upper floor
• Second bedroom
• Full bathroom
• Balcony

Features
• Large garden
• Space to build a small storage
• Light
• Well

M2 of construction and land
• Front: 19.10 m
• Depth: 29.35 m
• Construction: 277.09 m2
• Land: 437.47 m2

Zone: East
Condition: To remodel
Land use: commercial
Delivery date: immediate
Cost per m2: $9,029.2 mxn
Sale price: $3,950,000 mxn
Payment methods: with own resources
Please schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**Update as of 09/07/2026 according to standard 247
**This information has been verified and authorized by the owners.
**Please consult our privacy notice directly on our page
**Price does NOT include deed expenses or appraisal.CHUMINOPOLIS - TERRENO COMERCIAL CON CONSTRUCCION

Invierte en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. Este terreno comercial de 437 m², ubicado en Chuminópolis, representa una gran oportunidad para inversionistas, desarrolladores y negocios que buscan una ubicación estratégica.
Su principal fortaleza es su ubicación privilegiada: se encuentra a solo una cuadra de Plaza Patio y junto a una tienda Dunosusa, lo que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, además de un fácil acceso a importantes vialidades, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con una construcción de dos niveles en mampostería, la cual puede aprovecharse para remodelación o demolerse para dar paso a un nuevo proyecto comercial, según las necesidades del comprador.

Distribución
*Planta baja:
• Sala
• Cocina
• Comedor
• Primera recamara
• Baño completo
*Planta alta
• Segunda recamara
• Baño completo
• Balcón
Características
• Jardín amplio
• Espacio para construir un pequeño almacenamiento
• Luz
• Pozo

M2 de construcción y de terreno
• frente :19.10 m
• fondo: 29.35 m
• construcción: 277.09 m2
• terreno: 437.47 m2

Zona: Oriente
Estado de conservación: Para remodelar
Uso de suelo: comercial
Fecha de entrega: inmediata
Costo por m2 : $9,029.2 mxn
Costo de venta: $3,950,000 mxn
Formas de pago: con recursos propios
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**Actualización al 09/07/2026 de acuerdo a la norma 247
**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página
**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.