BUILDING FOR SALE
RÍA. RIO VIEJO 1ST SECTION.

Great investment opportunity! Building with excellent location in Ranchería Río Viejo 1st Section, ideal for businesses, offices, or any type of commercial development.

Property features:
Land with urban characteristics with a regular shape, horizontal plane consisting of four vertices, with a single front and slightly level with respect to the road of its location, where there is a construction intended for commercial-industrial use, built in one body, developed in two floors and distributed as follows: Offices – Ground Floor: Access lobby, reception, restrooms (ladies and gentlemen), supervision area, management, staircase area, accounting area, meeting room, filing area, cafeteria, and private bathroom for management.

Upper Floor: Lobby, capture area, copying and printing area, stationery storage, common use bathroom, kitchenette, tech/security room, tech/security bathroom; Workshop and Parking – Workshop consisting of general area and private area, two storage rooms, bathrooms for workers, staircase area, and ramp area; Parking consisting of general area (14 spaces), guard's office, bunk bed, bathroom, and staircase area to the rooftop where a general storage room is located.EDIFICIO EN VENTA
RÍA. RIO VIEJO 1RA SECC.

¡Gran oportunidad de inversión! Edificio con excelente ubicación en Ranchería Río Viejo 1ra Sección, ideal para negocios, oficinas o cualquier tipo de desarrollo comercial.

Características de la propiedad:
Predio con caracteristicas urbanas con forma regular, plano horizontal que consta de cuatro vértices, con un solo frente y
ligeramente a nivel respecto a la carretera de su ubicación, en el que se localiza una construcción destinada al giro comercial-industrial, edificada en un cuerpo, desarrollada en dos plantas y distribuida de la siguiente manera: Oficinas –
Planta Baja: Vestíbulo de acceso, recepción, sanitarios (damas y caballeros), área de supervisión, gerencia, área de escalera, área de contabilidad, sala de juntas, área de archivos, cafetería y baño privado de gerencia.

Planta Alta: Vestíbulo, área de captura, área de copiado e impresión, bodega de papelería, baño de uso común, cocineta, cuarto tec/guardias, baño tec/guardias; Taller y Estacionamiento – Taller que consta de área general y área privada, dos bodegas, baños para trabajores, área de escalera y area de rampa; Estacionamiento que consta de área general (14 cajones), oficina del vigilante, litera, baño y área de escalera a azotea en donde se localiza una bodega general.