A turnkey residential project that redefines contemporary luxury in Sierra Alta 9th Sector, Stage 1, one of the most exclusive and established enclaves in southern Monterrey, where architecture, privacy, and added value converge.

This residence unfolds with character and presence over a plot of 666.57 m², offering more than 1,080 m² of construction distributed over four levels, designed to provide a sophisticated, functional, and absolutely private living experience.

From the main entrance, a double-height foyer sets the tone of the house, connecting to a visually impactful double-height living room, accompanied by a bar and an elegant dining room with a covered balcony. The kitchen — the heart of the home — integrates a central island, quartz countertops, a breakfast nook, and a family room, achieving a refined and highly functional living space.

The residence offers 6 bedrooms, all with en-suite bathrooms and walk-in closets, including a ground-floor bedroom ideal as a private cinema, executive office, or guest suite, and an additional bedroom in the basement that provides total independence. The master suite is a true retreat: covered balcony, two-level walk-in closet, and a spa-like bathroom with a whirlpool tub.

The basement level transforms the house into an authentic private entertainment center, with a pool, covered terrace, social area with a bar and preparation for a grill, sink, and refrigerator, as well as a multipurpose area, game room, storage rooms, and perfectly integrated service areas.

Every detail has been carefully selected: Santo Tomás marble floors, large-format porcelain tiles, Cuprum Eurovent double-glazed windows, tempered glass railings, oak carpentry, LED lighting, and an architectural execution that prioritizes spaciousness, natural light, and thermal comfort.

Equipped with a sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning system, mini-splits, 12 solar panels, preparations for a smart home, and an elevator, this residence offers efficiency, technology, and sustainability without sacrificing elegance.

Located within a private subdivision with controlled access, green areas, parks, and privileged views of the golf course and the city, surrounded by the best schools, hospitals, and shopping centers in Monterrey.

Estimated delivery: 2 months after formalization.
An exceptional residence for those seeking architecture, exclusivity, and a high-level real estate investment.Una obra residencial llave en mano que redefine el lujo contemporáneo en Sierra Alta 9º Sector, Etapa 1, uno de los enclaves más exclusivos y consolidados del sur de Monterrey, donde la arquitectura, la privacidad y la plusvalía convergen.

Esta residencia se despliega con carácter y presencia sobre un terreno de 666.57 m², ofreciendo más de 1,080 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles, diseñados para brindar una experiencia de vida sofisticada, funcional y absolutamente privada.

Desde el acceso principal, un recibidor en doble altura marca el tono de la casa, conectando con una sala en doble altura de gran impacto visual, acompañada de bar y un elegante comedor con balcón techado. La cocina —protagonista del hogar— integra isla central, cubiertas de cuarzo, antecomedor y family room, logrando un espacio de convivencia refinado y altamente funcional.

La residencia ofrece 6 recámaras, todas con baño completo y vestidor, incluyendo una recámara en planta baja ideal como cine privado, oficina ejecutiva o suite de visitas, y una recámara adicional en sótano que brinda total independencia. La suite principal es un verdadero refugio: balcón techado, vestidor walk-in de dos niveles y baño tipo spa con tina de hidromasaje.

El nivel de sótanos transforma la casa en un auténtico centro de entretenimiento privado, con alberca, terraza techada, área social con barra y preparación para asador, tarja y refrigerador, además de un área multiusos, cuarto de juegos, bodegas y zonas de servicio perfectamente integradas.

Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: pisos de mármol Santo Tomás, porcelanato de gran formato, cancelería Cuprum Eurovent con doble vidrio, barandales de vidrio templado, carpintería en encino, iluminación LED y una ejecución arquitectónica que privilegia amplitud, luz natural y confort térmico.

Equipada con sistema de aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil, minisplits, 12 paneles solares, preparaciones para casa inteligente y elevador, esta residencia ofrece eficiencia, tecnología y sustentabilidad sin sacrificar elegancia.

Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, áreas verdes, parques y vistas privilegiadas al campo de golf y a la ciudad, rodeada de los mejores colegios, hospitales y centros comerciales de Monterrey.

Entrega estimada: 2 meses después de la formalización.
Una residencia excepcional para quienes buscan arquitectura, exclusividad y una inversión patrimonial de alto nivel.