This impressive house for sale awaits you at Privada Macora 86, in Mérida, Cholul, offering an ideal location near hospitals and shopping centers for a practical and comfortable life. Additionally, its proximity to the Yucatecan beaches gives you the opportunity to enjoy the natural beauty of the sea whenever you wish. The house stands out for its contemporary and functional design, with spacious areas that adapt to your needs. Enjoy a relaxed lifestyle full of comforts in this charming property. Don't miss the opportunity to live in a place that brings together the best of the city and the beach!

PROMOTION IN FEBRUARY 2026, IN THIS HOUSE, CARPENTRY IN KITCHEN AND GARAGE.

DELIVERY DATE: MARCH 2026
MAINTENANCE FEE: $1,700.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 25
Model C1
2nd Stage
Land: 267 m2
Construction: 241 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars (covered for 2 cars)
- Entrance hall with double height
- Kitchen with granite countertop.
- Living Room / Dining Room combined.
- Guest bathroom
- 1 Bedroom with area for closet and bathroom
- 1 Service room with bathroom and laundry area
- area for garbage
- Backyard
- Storage room

UPPER FLOOR
- Family Room
- 1 Master bedroom with area for walk-in closet, and bathroom
- 1 Secondary bedroom with walk-in closet area and bathroom
- 1 Secondary bedroom with closet area and bathroom

INCLUDES
- Kitchen countertop and bar with granite covering
- Bathroom countertops with marble covering
- Cistern and water tank
- Pressurizer
- Interior and exterior lighting with LED bulbs
- Covered garage for 2 vehicles
- Preventive termite fumigation
- Biodigester

ADDITIONALS AT EXTRA COST
- Pool and backyard terrace
- Carpentry in closets and kitchen
- Air conditioning in bedrooms, living/dining room - Ceiling fans in bedrooms / family room / dining room

AMENITIES
- Access control
- 24/7 surveillance
- Pool
- Play area
- Jogging
- Event hall
- Multi-purpose garden

SALES POLICIES
- Down payment: 15%

FINANCING
- Cash
- Own resources
- All credits

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta impresionante casa en venta te espera en Privada Macora 86, en Mérida, Cholul, ofreciendo una ubicación ideal cerca de hospitales y centros comerciales para una vida práctica y cómoda. Además, su cercanía a las playas yucatecas te brinda la oportunidad de disfrutar de la belleza natural del mar siempre que desees. La casa destaca por su diseño contemporáneo y funcional, con amplios espacios que se adaptan a tus necesidades. Disfruta de un estilo de vida relajado y lleno de comodidades en esta encantadora propiedad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que reúne lo mejor de la ciudad y la playa!

PROMOCION EN EL MES DE FEBRERO 2026, EN ESTA CASA, CARPINTERIA EN COCINA Y COCHERA.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 25
Modelo C1
2da Etapa
Terreno: 267 m2
Construcción: 241 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos (techada para 2 autos)
- Recibidor con doble altura
- Cocina con meseta de granito.
- Sala I Comedor corrido.
- Baño de visitas
- 1 Recámara con área para clóset y baño
- 1 Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- área para basura
- Patio posterior
- Bodega

PLANTA ALTA
- Family Room
- 1 Recámara principal con área para clóset vestidor, y baño
- 1 Recámara secundaria con área de clóset-vestidor y baño
- 1 Recámara secundaria con área de clóset y baño

INCLUYE
- Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
- Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
- Cisterna y tinaco
- Presurizador
- Iluminación interior y exterior con focos LED
- Cochera techada para 2 vehículos
- Fumigación preventiva de termitas
- Biodigestor

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
- Piscina y terraza posterior
- Carpintería en closets y cocina
- Aire acondicionado en recamaras, sala/comedor - Ventiladores en techo de recámaras / estudio family room / comedor

AMENIDADES
-Control de acceso
-Vigilancia 24/7
- Piscina
-área de juegos
- Jogging
-Salón de eventos
- Jardín multiusos

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.