Province is more than a residential private community; it is a concept that redefines the way of living in the north of Merida. Designed around a first-class golf course, each space is planned to offer an exclusive environment, with a vision of appreciation and long-term growth.

Its strategic location in the area of greatest development towards progress makes it one of the most attractive options for those looking to invest in a solid and promising asset. Living here means enjoying the tranquility of a planned community, with the security and support of a project that elevates the quality of life of its residents.

Investing in Province is securing a distinguished lifestyle while participating in the growth of one of the most promising areas of the city.

DELIVERY DATE: In 3 MONTHS
MAINTENANCE FEE INCLUDES CLUBHOUSE AND GOLF COURSE: $5,215.52

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
lot 8877, Fourth Stage
Front: 12.05 m
Depth: 43.26 m
Construction: 352.9 m2
Land: 512.76 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Access and covered parking for 2 cars
- Guest bathroom.
- Double-height living room that provides spaciousness and brightness.
- Dining room with direct view of the pool.
- Integral kitchen with pantry.
- Service area with machine room and trash room.
- Bedroom on the ground floor, designed for greater comfort, with space for two double beds; closet and private bathroom.
- Outdoor terrace with independent bathroom, grill, and support sink.
- Pool with machine room and integrated jacuzzi.

UPPER FLOOR
- Secondary bedroom with full bathroom and dressing room
- Secondary bedroom with full bathroom and closet
- TV room or multipurpose area, spacious and versatile
- Laundry room with linen closet
- Master bedroom with:
* Privileged view of the pool
* Spacious private balcony
* Large capacity dressing room
* Full bathroom with double sink and independent toilet.

EQUIPMENT
- Reception furniture
- Under-counter furniture in all sinks
- Kitchen with island and equipment
- Shelf in pantry
- Furniture in laundry room
- Secondary closets
- Main dressing room
- Air conditioning equipment
- Pool with cleaning system
- Jacuzzi next to the pool
- Covered terrace
- Machine room

AMENITIES
- 9-hole executive par 3 golf course
- Night golf
- Province golf academy
- Foot Golf
- 4 paddle courts
- 4 tennis courts
- 4 pickleball courts
- 1/2 basketball courts
- Pool
- Event hall
- Restaurant
- Hole 10 bar
- Kids club
- Junior club
- Business center
- Gym
- Bathroom area with sauna and steam
- Yoga and spinning area
- Pro shop
- Snack bar
- Large parks per private

COURSE AMENITIES
- Marc Meijer Designs: designer of hole 14 at Pebble Beach
- 9-hole course with lighting
- It has 7 par 3 holes and 2 par 4 holes
- Paspalum grass
- Shopping and Putting Green
- 2 trackman simulators for construction and entertainment with bar
- Storage for clubs
- Pro Shop
- Cart Bar
- Oasis of food and drinks within the course

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00 valid for 10 days
- Down payment: 20%

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Provincia es mas que una privada residencial, es un concepto que redefine la manera de vivir al norte de Merida. Diseñada en torno a un campo de golf de primer nivel, cada espacio esta planeado para ofrecer un entorno exclusivo, con una vision de plusvalia y crecimiento a largo plazo.

Su ubicación estratégica en la zona de mayor desarrollo hacia progreso la convierte en una de las opciones más atractivas para quienes buscan invertir en un patrimonio solido y con proyeccion. Vivir aqui significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad planeada, con la seguridad y el respaldo de un proyecto que elva la calidad de vida de sus residentes.

Invertir en Provincia es asegurar un estilo de vida distinguido y, al mismo tiempo, participar en el crecimiento de una de las zonas mas prometedoras de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: A 3 MESES
CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUYE CASA CLUB Y CAMPO DE GOLF: $5,215.52

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
lote 8877, Cuarta Etapa
Frente: 12.05 m
Fondo: 43.26 m
Construcción: 352.9 m2
Terreno: 512.76 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Acceso y estacionamiento techado para 2 autos
-Baño de visitas.
-Sala a doble altura que brinda amplitud y luminosidad.
-Comedor con vista directa hacia la alberca.
-Cocina integral con alacena.
-Area de servicio con cuarto de maquinas y cuarto de basura.
-Recamara en planta baja, diseñada para mayor comodidad, con espacio para dos camas matrimoniales; closet y baño propio.
-Terraza exterior con sanitario independiente, asador y tarja de apoyo.
-Alberca con cuarto de maquinas y jacuzzi integrado.

PLANTA ALTA
-Recamara secundaria con baño completo y vestidor
-Recamara secundaria con baño completo y closet
-Sala de TV o area de usos multiples, amplia y versatil
-Cuarto de lavado con closet de blancos
-Recamara principal con:
*Vista privilegiada hacia la alberca
*Amplio balcon privado
*Vestidor de gran capacidad
*Baño completo con doble lavabo y sanitario independiente.

EQUIPAMIENTO
-Mueble de recibidor
-Muebles bajo cubiertas en todos los lavabos
-Cocina con isla y equipamiento
-Repisa en alacena
-Muebles en cuarto de lavado
-Closets secundarios
-Vestidor Principal
-Equipamiento de aires acondicionados
-Alberca con sistema de limpieza
-Jacuzzi junto a alberca
-Terraza techada
-Cuarto de maquinas

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de golf provincia
-Foot Golf
-4 canchas de padel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurante
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Junior club
-Business center
-Gym
-Area de baños con sauna y vapor
-Area de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

AMENIDADES CAMPO
-Marc Meijer Designs: diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminacion
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Puting Green
-2 simuladores de trackman para construccion y entretenimiento con bar
-Almacen d ebastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 valido por 10 dias
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.