This captivating house for sale in Privada Naia Residencial, Conkal, represents the perfect combination of luxury and comfort in Mérida. Strategically located near the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals, this property offers you an exclusive lifestyle. Enjoy the excellent amenities that Privada Naia Residencial offers while immersing yourself in the tranquility of this area. Every detail of this house is designed to provide you with a home that reflects your comfortable lifestyle.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,800.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 17, Suytun model second stage
Front: 10.44m
Depth: 20.00 m
Land: 208.75 m2
Construction: 154 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for 2 vehicles
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar and island
-Half bathroom for guests
-1 Master bedroom with bathroom and walk-in closet
-1 Secondary bedroom with bathroom and closet
-Terrace
-Pool
-Laundry area

EQUIPMENT
· Vanities under the sink in bathrooms.
· Cabinets in the kitchen.
· Water cistern and tank with a capacity of 750 lts. with pressurization system.
· Biodigester SITAR DLD14 or similar.
· Stationary gas tank with a capacity of 120 lts.
· Stainless steel sink.
· Kitchen faucet brand Urrea or similar.
· Built-in gas stove brand Mabe or similar.
· Kitchen hood.
· Faucets brand Urrea or similar.
· Surface-mounted LED lights.
· Connection for washer and dryer.
· Laundry sink/pit of 71x65.
· Overmount sink brand Orion Luxury model Kuun or similar.
· One-piece WC, brand Castel model Venus or similar.
· Round plate shower 9’’ chrome finish brand Dica and arm with chrome finish or similar.

AMENITIES
-Open pool
-Covered terrace
-Children's area
-Reading area
-Social garden
-Paddle court
-Pet park

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (valid for 7 calendar days)
-Down payment 20%
-Balance upon delivery 80%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta cautivadora casa en venta en Privada Naia Residencial, Conkal, representa la combinación perfecta de lujo y confort en Mérida. Estratégicamente ubicada cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, esta propiedad te ofrece un estilo de vida exclusivo. Disfruta de las excelentes comodidades que ofrece Privada Naia Residencial mientras te sumerges en la tranquilidad de esta zona. Cada detalle de esta casa está diseñado para proporcionarte un hogar que refleje tu estilo de vida cómodo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 17, Modelo Suytun segunda etapa
Frente: 10.44m
Fondo: 20.00 m
Terreno: 208.75 m2
Construccion: 154 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 2 vehículos
-Recibidor
-Sala
-Comedor corrido
-Cocina con desayunador e isla
-Medio baño de visitas
-1 Habitación principal con baño y clóset vestidor
-1 Habitación secundaria con baño y clóset
-Terraza
-Piscina
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO
· Vanities bajo del lavabo en baños.
· Gavetas en cocina.
· Cisterna de agua y tinaco con capacidad de 750 lts. con
sistema de presurización.
· Biodigestor SITAR DLD14 o similar.
· Tanque de gas estacionario con capacidad de 120 lts.
· Tarja de acero inoxidable.
· Monomando de cocina marca Urrea o similar.
· Parrilla empotre a gas marca Mabe o similar.
· Campana para cocina.
· Griferia marca Urrea o similar.
· Luminarias LED de sobreponer.
· Conexión para lavadora y secadora.
· Lavadero/pileta de 71x65.
· Lavabo de sobreponer marca Orion Lujo modelo Kuun o
similar.
· WC one piece, marca Castel modelo Venus o similar.
· Regadera de plato redondo 9’’ acabado cromado marca
Dica y brazo con chapeton acabado cromado o similar.

AMENIDADES
-Alberca abierta
-Terraza techada
-Área infantil
-Área de lectura
-Social garden
-Cancha de Paddel
-Pet park

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (valido por 7 dias naturales)
-Enganche 20%
-Saldo contra entrega 80%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.