Discover Thula City Homes, a modern residential development located in Cholul, one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida. This exclusive complex consists of 36 elegant townhouses that combine contemporary design, functionality, and comfort, ideal for those seeking a practical and sophisticated lifestyle.

Each townhouse has been designed with a balance between aesthetics, comfort, and privacy in mind, offering spacious areas, natural lighting, and high-quality finishes.

DELIVERY DATE: JUNE 2026
MAINTENANCE FEE: Approximately $1,500. At the time of signing, one year is paid in advance and a reserve fund of $4,500.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 4
Land: 106 m2
Construction: 129 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room / Dining room combined.
-Open kitchen with granite countertop, cabinets, electronic grill, and hood.
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Terrace

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Private terrace

ROOFTOP
-Service area
-Terrace with bar

EQUIPMENT
-Electric grill
-Hood
-Electric heater
-Integral kitchen with granite countertop
-Bathroom countertops in marble
-Window frames
-Carpentry doors
-Exterior finishes in 3 layers
-Bathroom accessories projected
-Interior finishes in plaster
-Bathroom and kitchen faucets KLP
-Waterproofing on the roof
-Preparation for installations of solar panels, heater, washer and dryer, fans, fiber optic internet, air conditioning

AMENITIES
-Pool
-Roof and Grill
-Terrace
-Clubhouse
-Children's play area
-Controlled access
-Visitor parking

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000
-Down payment: 10%
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits
-Cofinavit
-Infonavit for everyone.
-Second Infonavit credit
-Fovissste for everyone
-Pemex

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre Thula City Homes, un moderno desarrollo residencial ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este exclusivo complejo está conformado por 36 elegantes townhouses que combinan diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, ideales para quienes buscan un estilo de vida práctico y sofisticado.

Cada townhouse ha sido diseñado pensando en el equilibrio entre estética, comodidad y privacidad, ofreciendo espacios amplios, iluminación natural y acabados de alta calidad.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 aprox. Al momento de escriturar se paga 1 año por adelantado y el fondo de reserva
de $4,500.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 4
Terreno: 106 m2
Construcción: 129 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala I Comedor corrido.
-Cocina abierta con meseta de granito, y gavetas, con parrilla electronica, y campana.
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Terraza

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza privada

ROOFTOP
-Área de servicio
-Terraza con bar

EQUIPAMIENTO
-Parrilla eléctrica
-Campana
-Calentador eléctrico
-Cocina integral cubierta de granito
-Mesetas de baño en mármol
-Cancelería
-Puertas de carpintería
-Acabados exteriores a 3 capas
-Accesorios de baño proyecta
-Acabados interiores de yeso
-Grifería a de baño y cocina KLP
-Impermeabilizante en azotea
-Preparación para instalaciones de páneles solares, calentador, lavadora y secadora, abanicos, internet de fibra optica, aires acondicionados

AMENIDADES
-Alberca
-Roof and Grill
-Terraza
-Casa club
-Área de juegos infantiles
-Acceso controlado
-Estacionamiento de visitas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000
-Enganche_ 10%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Cofinavit
-Infonavit para todos.
-Segundo crédito infonavit
-Fovissste para todos
-Pemex

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.