RESIDENCE IN SIERRA ALTA
TURNKEY RESIDENCE!
Land 666.57 m2
Construction: 1,147.33 m2
BASEMENT 1: 138.34 m2, BASEMENT 2: 238.84 m2, GROUND FLOOR: 380.00 m2, UPPER FLOOR: 325.00 m2
Mezzanine (Main Dressing Room): 65.15 m2
Front: 20.00 m, Depth: 33.83 m
6 Bedrooms. 4 on the upper floor each with a full bathroom and walk-in closet + 1 bedroom/home theater with a full bathroom and walk-in closet + 1 bedroom with a full bathroom and dressing room in the Basement
Garden: 152.97 m2 + 99.06 m2 covered terrace
4 floors with thermal insulation in walls
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry, and semi-solid doors.
Windows (doors and windows) Cuprum Eurovent Series 150 Premium with double glazing and tempered glass railings on the stairs.

Basement 2
▪ Terrace with game room with bar with preparation for grill, sink, and refrigerator, Bar, Bedroom with full bathroom and dressing room, exterior and interior full bathroom, storage under the stairs,
stairs to Ground floor, elevator shaft, Pool, machine room.
❑ Basement 1
▪ Service Room with full bathroom, Maid's Room with full bathroom, storage and warehouse for large cistern, multipurpose area with access from Ground floor and Basement 2.
❑ Ground Floor
▪ Covered garage for 4 vehicles. Main access with foyer,
elevator shaft and stairs to upper floor, Living room with double height, bar, dining room with covered balcony, guest bathroom, kitchen with family room and breakfast area, pantry, laundry room, home theater with option to be a bedroom with full bathroom and walk-in closet, equipment niche, and storage.
❑ Upper Floor
▪ Master bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi and two-level walk-in closet. Three secondary bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet, living room/TV room, linen closet and sink, elevator shaft. Partially covered terrace.

Important: the availability and price of the property may change without prior notice. The published price does not include notary fees, taxes, or additional costs related to the operation. For updated information and complete details, consult your real estate advisor.RESIDENCIA EN SIERRA ALTA
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
Terreno 666.57 m2
Construcción: 1,147.33 m2
SOT1: 138.34 m2, SOT2: 238.84 m2, PB: 380.00 m2, PA: 325.00 m2
Mezzanine (Vestidor Principal): 65.15 m2
Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m
6 Recámaras. 4 en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño completo y walk-in closet + 1 recámara con baño completo y vestidor en Sótano
Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada
4 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escalera.

Sótano 2
▪ Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, Bar, Recámara con Baño completo y vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera,
escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca, cuarto de máquinas.
❑ Sótano 1
▪ Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño completo, bodega y almacén para cisterna de gran tamaño, área multiusos con acceso desde Planta baja y Sótano 2.
❑ Planta Baja
▪ Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor,
cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto
de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.
❑ Planta Alta
▪ Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador. Terraza parcialmente techado.

Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.