Fully furnished house for sale in Xcanatún, MéridaCasa completamente amueblada en venta en Xcanatún, Mérida

What if your next home offered not only more space, but also a smarter way to live?

In Xcanatún, north of Mérida, this residence combines generous space, outdoor areas to enjoy with family, and technology designed to make everyday life more comfortable.

Imagine enjoying a private garden, swimming in a 12-meter-long pool, or controlling various features of the house from your device. All this in a property that incorporates solutions to harness energy, improve water treatment, and strengthen security.

Here, comfort is more than just a promise: it shows in the details.

PROPERTY FEATURES
📐 Lot: 600 m² (20 × 30 m)
🏠 Living area: approximately 380 m²
🛏️ 5 bedrooms
🚿 4.5 bathrooms
🚗 Garage for 4 vehicles
📦 Storage room

🌿 SPACES TO ENJOY
- 12 × 4-meter pool.
- Spacious garden with an irrigation system divided into three zones.
- Spaces to socialize, relax, and spend time with family and friends.

⚡ TECHNOLOGY AND EFFICIENCY
- 22 solar panels.
- Pressurized water system.
- Water softener.
- Reverse osmosis system for drinking water.
- Mesh Wi-Fi.
- Security cameras.

📱 SMART HOME FEATURES FOR GREATER COMFORT
- Control various features through a smart system that lets you manage:
- Lighting.
- Fans.
- Pool pump.
- Garage door.
- Air conditioning in the primary bedroom.

The difference lies in how these features work together: fewer manual tasks, greater control over certain functions, and an everyday experience designed to help you enjoy your home more.

WHY CONSIDER THIS PROPERTY?
Because buying a home is about more than choosing square footage and bedrooms. It also means deciding how you want to live, which comforts you value, and which spaces you want to share with the people who matter to you.

This residence brings together generous space, outdoor areas, and technology in one offering, for those looking for more than a conventional home in Mérida.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/StsD51YENSJ6q5Di6

REQUIREMENTS
- $50,000 reservation deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Personal funds
- Bank financing


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*Property prices are subject to change without notice. Updated monthly; please check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, or notary fees.
* The total price will be determined based on variable loan and notary-related costs, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Images for illustrative purposes¿Y si tu próxima casa no solo te ofreciera más espacio, sino también una forma más inteligente de vivir?

En Xcanatún, al norte de Mérida, esta residencia combina amplitud, áreas exteriores para disfrutar en familia y tecnología diseñada para hacer más cómoda la vida cotidiana.

Imagina disfrutar de un jardín privado, nadar en una piscina de 12 metros de largo o controlar desde tu dispositivo distintas funciones de la casa. Todo ello en una propiedad que integra soluciones para aprovechar la energía, mejorar el tratamiento del agua y reforzar la seguridad.

Aquí, la comodidad no es solamente una promesa: se refleja en los detalles.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
📐 Terreno: 600 m² (20 × 30 m)
🏠 Superficie habitable: aproximadamente 380 m²
🛏️ 5 recámaras
🚿 4.5 baños
🚗 Garaje para 4 vehículos
📦 Bodega

🌿 ESPACIOS PARA DISFRUTAR
- Piscina de 12 × 4 metros.
- Jardín amplio con sistema de riego dividido en tres zonas.
- Espacios para convivir, descansar y compartir con familiares y amigos.

⚡ TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA
- 22 paneles solares.
- Sistema de agua a presión.
- Suavizador de agua.
- Sistema de ósmosis inversa para agua potable.
- Wi-Fi en malla.
- Cámaras de seguridad.

📱 DOMÓTICA PARA UNA VIDA MÁS CÓMODA
- Controla distintas funciones desde un sistema inteligente que permite gestionar:
- Iluminación.
- Ventiladores.
- Bomba de la piscina.
- Puerta del garaje.
- Aire acondicionado de la recámara principal.

La diferencia está en cómo se integran estos elementos: menos tareas manuales, mayor control de determinadas funciones y una experiencia cotidiana pensada para disfrutar más de tu hogar.

¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?
Porque comprar una casa no consiste únicamente en elegir metros cuadrados y recámaras. También significa decidir cómo quieres vivir, qué comodidades valoras y qué espacios quieres compartir con las personas importantes para ti.

Esta residencia reúne amplitud, áreas exteriores y equipamiento tecnológico en una misma propuesta, para quienes buscan algo más que una casa convencional en Mérida.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/StsD51YENSJ6q5Di6

REQUISITOS
- $50,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos