Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. This land of 2,632 m² is located less than 200 meters from the Mérida–Progreso highway, making it a strategic point for residential, commercial, or service projects. With a wide front and privileged location, it is an ideal option for developers looking to grow in the north of Mérida.

Property Features

-Land: 2,632 m²
-Dimensions: 49.71 m front x 49.17 m depth (approx.)
-Shape: regular, easy to utilize
-Land use: rustic land
-Legal status: free of encumbrance

Strategic Proximities

-Less than 200 m from the Mérida–Progreso highway
-Minutes from shopping plazas like The Harbor and Galerías Mérida
-Close to prestigious universities and colleges
-Rapid access to the Mérida Periphery
-Area with great residential and commercial development

Competitive Advantages

-Premium location in Temozón Norte, the fastest-growing area in Mérida
-Spacious land ideal for large-scale developments
-Excellent connectivity to Mérida, Progreso, and logistics nodes
-Investment with high appreciation guaranteed by the growth of the northern area
-Unique opportunity for residential, commercial, or mixed projects.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Este terreno de 2,632 m² se encuentra a menos de 200 metros de la carretera Mérida–Progreso, lo que lo convierte en un punto estratégico para proyectos residenciales, comerciales o de servicios. Con frente amplio y ubicación privilegiada, es una opción ideal para desarrolladores que buscan crecer en el norte de Mérida.

Características de la propiedad

-Terreno: 2,632 m²
-Medidas: 49.71 m de frente x 49.17 m de fondo (aprox.)
-Forma: regular, de fácil aprovechamiento
-Uso de suelo: solar rústico
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A menos de 200 m de la carretera Mérida–Progreso
-A minutos de plazas comerciales como The Harbor y Galerías Mérida
-Cercano a universidades y colegios de prestigio
-Rápido acceso al Periférico de Mérida
-Zona con gran desarrollo residencial y comercial

Ventajas competitivas

-Ubicación premium en Temozón Norte, zona de mayor crecimiento en Mérida
-Terreno amplio ideal para desarrollos de gran escala
-Excelente conectividad hacia Mérida, Progreso y nodos logísticos
-Inversión con alta plusvalía garantizada por el crecimiento de la zona norte
-Oportunidad única para proyectos residenciales, comerciales o mixtos